분양가 상한제 개편 등의 여파로 신규분양 시장의 분양가 상승이 전망됨에 따라, 지역 평균 매매가 보다도 낮은 분양가를 갖춘 신규 분양단지들이 관심을 모으고 있다.
특히 울산의 경우 지난해 3.3㎡당 1,440만원이던 평균분양가가 올해 1,910만원으로 32.64%의 분양가 상승률을 기록하며, 전국 시·도 가운데 가장 높은 분양가 상승률을 기록했다. 올해 울산의 폭발적인 분양가 상승을 견인한 지역은 울산의 도심으로 불리는 남구로 남구의 2022년 평균분양가는 2,192만원에 달하기도 했다.
여기에 지난 분양가 상한제 개편에 따른 영향으로 신규분양단지의 분양가 상승이 점쳐지고 있는 상황. 이러한 가운데 지역 평균 매매가보다도 경쟁력 있는 분양가로 실수요자들의 이목을 집중시키는 분양단지들이 공급되고 있다.
이러한 가운데 대구광역시 수성구에 공급중인 `수성 포레스트 스위첸`이 지역 평균 매매가보다도경쟁력 있는 분양가로 실수요자들의 이목이 집중될 전망이다. 지하 7층~지상15층, 17개동 전용면적 74~206㎡ 아파트 755가구로 구성된다.
단지가 위치한 수성구 파동일대는 다수의 새 아파트가 조성 중에 있으며, 기공급단지와 사업추진 예정단지를 포함해 약7,000여 세대의 미니신도시로 조성될 예정이다. 최근 대구외곽4차순환도로가 완전 개통되어 대구시 및 광역 지역의 접근성이 개선되었으며, `수성 남부선` 지상철이 추진 중에 있어, 개통 완료시 교통환경 개선에 따른 미래가치가 기대되고 있다.
단지는 남향위주의 단지배치와 사선형 동간 배치를 통해 동간 간섭을 최소화하였고, 단지 내 곳곳에는 10개소에 달하는 프라이빗 가드닝과 테마형 놀이시설이 조성될 예정이다. 여기에 단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 골프 클럽 등의 운동 시설을 비롯해, 도서관, 경로당, 키즈클럽, 스위첸 스테이션(라운지) 등이 들어서, 외부 외출 없이도 단지 내에서 다양한 여가 활동이 가능하도록 했다.
한국경제TV 박준식 기자
parkjs@wowtv.co.kr관련뉴스
