지난해 기준으로 수도권에 집을 사려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 10년간 모아야 가능한 것으로 나타났다.
이 기간은 작년 한 해 동안 2년이나 늘었다.
그만큼 집값 상승세가 가팔랐다는 뜻이다.
특히 서울에서 내 집 마련을 하려면 14년이 필요한 것으로 나타났다.
다만, 집값 하락으로 올해는 이 수치가 줄어들 것으로 전망된다.
국토교통부는 이런 내용을 담은 `2021년 주거실태조사` 결과를 20일 발표했다.
지난해 8월부터 집값 하락이 본격화하기 전인 올해 1월까지 표본 5만1천 가구를 대상으로 진행한 개별 면접 조사 결과다.
지난해 수도권 자가 가구의 연소득 대비 주택가격 배수(PIR·Price Income Ratio)는 중위수 기준 10.1배였다. 전년(8.0배)보다 높아졌다.
이런 PIR은 역대 최대치로, 1년 만에 최고 기록을 새로 썼다.
PIR은 월급을 쓰지 않고 꼬박 모아 집을 장만하는 데 걸리는 시간을 뜻한다.
PIR이 8.0배에서 10.1배로 늘었다는 것은 월급을 다른 곳에 쓰지 않고 모아서 내 집을 마련하는 데 걸리는 시간이 8년에서 10.1년으로 길어졌다는 뜻이다.
수도권 PIR은 2008년부터 2019년까지 10년 넘게 6.7∼6.9배 수준에 머물렀으나 집값이 급등한 2020년 8.0배로 뛰었고 지난해 사상 처음으로 두 자릿수
를 기록했다.
특히 서울의 PIR은 2020년 12.5배에서 14.1배로 뛰었다. 데이터의 중간값인 중위수 기준이 아닌 평균으로 따져보면 작년 서울 PIR은 15.4배까지 높아진다.
PIR이 서울 다음으로 높은 지역은 세종(10.8배)과 경기(9.9배)였다.
(자료사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 이영호 기자
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