최근 부동산 시장에서 대형 건설사들이 공급하는 아파트에 관심을 보이고 있다. 인지도 및 기술력을 바탕으로 분양 시장에서 좋은 성적을 거두고 있기 때문이다.
실제로 올해 7월 서울 동대문구에 분양한 '청량리 롯데캐슬 하이루체'는 롯데건설이 시공하는 브랜드 단지로 주목 받았다. 이 결과 단지는 88가구(특별공급 제외) 모집에 2만 1,322명의 청약자가 몰리며, 1순위 평균 242.3대 1을 기록했다.
업계에서는 이러한 브랜드 아파트의 인기를 다양한 특화설계를 적용해 상품 차별화를 꾀한 점을 꼽았다. 이렇다 보니 아파트는 입지 등 비슷한 조건을 갖춰도 브랜드 유무에 따라 시세가 다르게 형성되고 있다. 실제로 한화 건설부문의 포레나 브랜드는 부동산R114와 메트릭스리서치가 공동으로 조사한 '아파트 브랜드 이미지' 설문조사에서 성장이 기대되는 아파트 2년 연속 3위로 선정된 바 있다.
이러한 가운데, 학익4구역 주택재개발정비사업조합에서 공급하고 (주)한화 건설부문이 시공하는 '포레나 인천학익'이 8월 분양할 예정이다. 인천광역시 미추홀구 일원에 들어서는 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 5개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 562세대 규모로 조성되며, 이 중 250가구가 일반분양물량이다.
전 세대 남향 위주 배치를 통해 채광과 통풍을 극대화했으며, 넓은 동간 거리로 조경 공간을 최대한 확보해 지상주차를 최소화 한 공원형 단지로 조성된다. 또한, 평면은 전 타입 판상형 구조로 통풍 및 조망이 우수하며, 4Bay 위주 설계로 공간 활용도를 극대화했다. 월패드, 전등스위치, 콘센트 등에 '포레나 엣지룩'과 손끼임 방지를 위한 '포레나 안전도어'도 적용되었다.
단지 인근에 연학초, 인주초·중, 학익초·고, 학익여고, 인하사대부고 등 초·중·고와 인하대학교가 위치해있어 교육 여건이 갖추어져있으며, 홈플러스, CGV인천학익, 인천문학경기장, 선학경기장, 인하대병원, 인천지방법원, 인천지방검찰청 등의 편의시설과 여가시설의 이용이 쉽다.
더불어 문학IC와 도화IC를 통해 인천대로, 제2경인고속도로 등으로 진입이 수월해 서울, 판교, 분당 등으로 광역 이동이 가능하고 미추홀대로를 통해 송도국제도시, 청라국제도시로 접근이 용이하다. 여기에 수인분당선 인하대역과 학익역(2026년 개통 예정)이 인근에 있어 인천은 물론 서울과 경기 지역으로 쉽게 이동할 수 있다.
한국경제TV 박준식 기자
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