올해 상반기 전국 아파트 분양 물량이 2010년 하반기 이후 약 12년 만에 가장 적은 것으로 나타났다.
30일 부동산R114 자료에 따르면 올 상반기에는 전국에 총 3만 3,706가구가 일반 분양했다. 이는 작년 하반기 분양 물량인 9만 1,041가구의 약 37%에 불과한 수준이다.
2010년 하반기 이후 약 12년 만에 가장 적은 물량이기도 하다.
지역별로는 작년 하반기 대비 1만 137가구가 줄어든 충남의 감소폭이 가장 컸으며, 대구(6,414가구 감소), 경기(6,323가구 감소) 등이 그 뒤를 이었다.
분양 물량 감소로 인해 내후년 이후로는 입주 물량이 크게 줄어들 전망이다.
부동산R114에 따르면 오는 2025년에는 전국에 총 23만 496가구의 새 아파트가 입주할 예정이다. 올해 총 36만 5,451가구가 입주 예정인 것과 비교하면 13만여 가구가 줄어드는 셈이다.
시·도 단위 지역별로 살펴보면 수도권을 비롯해 지방 광역시 등 대도시의 감소폭이 클 것으로 예상된다. 경기도는 올해 11만 4,584가구에서 2025년 6만 2,081가구로 절반에 가까운 약 5만 2천 가구가 감소 예정이다.
분양업계 관계자들은 "올 상반기 분양물량이 크게 줄어들면서 내후년, 혹은 그 이후까지의 공급가뭄은 피할 수 없는 상황"이라며 "특히 최근 수개월 사이 수도권을 중심으로 부동산 시장이 회복세를 보이며 미분양이 줄고 청약 경쟁률도 높아지고 있어 새 아파트를 잡기 위한 경쟁이 한층 치열해질 것으로 보인다"고 말했다.
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