경기도 6억원 이하 아파트 거래 비중 '역대 최저'

올해 경기도에서 6억원 이하에 매매된 아파트 비중이 역대 최저 수준을 기록했다.

11일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난 1∼9월 경기도에서 매매된 아파트 8만837호 가운데 6억원 이하는 6만173건(74.4%)이었다.

이는 국토부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2006년(1∼9월 기준) 이래 가장 낮은 비중이다.

경기도의 6억원 이하 아파트 매매 비중은 2019년 이전에는 90% 이상이었으나 2020년 87.3%, 2021년 76.3%로 하락했다. 지난해 77.7%로 소폭 상승했으나 올해 다시 줄어들며 역대 최저를 기록했다.


반면 6억원 초과∼9억원 이하 아파트 매매량은 1만4천887건(18.4%), 9억원 초과∼15억원 이하 매매량은 4천965건(6.1%)으로 역대 최고 비중을 나타냈다.

15억원 초과 아파트 매매량의 경우 812건으로 전체의 1.0%에 해당했다.

중저가 아파트 비중은 경기도 내에서도 지역에 따라 편차를 나타냈다.

지난 1∼9월 경기 북부의 아파트 매매 1만9천50건 가운데 6억원 이하 거래량은 1만5천882건으로 전체의 83.4%였으나 같은 기간 경기 남부에선 6만1천787건 가운데 4만4천291건(71.7%) 수준이었다.

경기 남부의 중저가 아파트 비중이 더 적다는 의미다.

경기도에서 15억원 초과 아파트 매매 비중이 가장 높은 지역은 과천시로 나타났다.

1∼9월 과천시 아파트 거래 465건 가운데 15억원 초과 건수는 148건으로 31.8%에 달했다. 또한 경기도에서 유일하게 6억원 이하 거래가 없는 것으로 확인됐다.