마스턴투자운용, 성수동 빌딩 선매입…"3,600억원 규모"

마스턴투자운용이 서울 성수동의 대형 오피스 빌딩 선매입을 확정했다고 3일 밝혔다.

이번 딜은 삼원PFV가 지식산업센터 분양사업을 추진하고 있던 자산을 오피스로의 설계 변경 및 인허가 완료 후 선매입하는 형태다.

매매금액은 총 약 3,600억원 규모이며, 빌딩은 2026년 말에 준공 예정이다

서울특별시 성동구 성수동2가 279번지에 소재한 이 자산은 대지면적 약 3,300㎡에 지하 7층~지상 11층, 연면적 약 3만 6천㎡ 규모의 오피스 빌딩으로 개발될 예정이다.

마스턴 측은 IT산업·유통개발진흥지구 지구단위계획으로 형성될 오피스 구역의 중심에 자리하고 있어, IT(Information Technology)와 BT(Bio Technology), R&D 등 업종 기업들의 임차 선호가 높을 것으로 예상된다고 전했다.

특히, 마스턴자산운용은 단순 선매입자 지위가 아닌 지식산업센터에서 업무시설로의 용도변경 제안과 상품기획, 인허가 변경, 시공사 선정 및 금융조달 등 전반적인 개발 관련 전문 지식과 노하우를 제공했다고 설명했다.

박경배 마스턴투자운용 투자운용3본부장은 "앞으로도 유의미한 투자 기회를 포착해 투자자의 신뢰를 이끌어내고 다양한 이해관계자를 만족시킬 수 있도록 배전의 노력을 기울일 것"이라고 말했다.

한편 최근 마스턴투자운용은 성수동에 소재한 지하 4층~지상 10층, 연면적 약 1만 5백여㎡, 대지면적 약 1천 3백여㎡ 규모의 오피스 빌딩인 무신사 캠퍼스 E1을 인수한 바 있다.