올해는 작년보다 약 9천만원을 더 내고 '국민평형' 아파트를 분양받은 것으로 조사됐다.
주택도시보증공사(HUG)의 '민간아파트 분양시장 동향' 보고서에 따르면 지난 10월 말 기준 전국 아파트 3.3㎡당 분양가는 1천681만원으로, 작년 1월(1천417만원)에 비해 264만원 올랐다.
전용면적 84㎡(구 34평) 기준으로 8천976만원 오른 셈이다.
지난해 월평균 분양가는 9월까지 3.3㎡당 1천400만원대 수준이었으나 10월 1천500만원을 넘어섰고, 올해 들어서는 5월(1천613만원) 이후 1천600만원대를 유지 중이다.
권역별로는 5개 지방광역시 및 세종시에서 작년 1월 대비 3.3㎡당 283만원 올라 가장 큰 오름폭을 보였다.
또 기타 지방도시 267만원, 수도권 221만원이 각각 올라 지방의 분양가 상승세가 두드러졌다.
이는 원자재와 인건비 등의 상승 때문으로 분석된다.
한국시멘트협회에 따르면 2021년 t당 7만8천800원이던 시멘트 7개사의 평균 가격은 올해 11만2천원으로 3년 사이 42.1%가 크게 올랐다.
레미콘 가격도 루베(레미콘 단위)당 2020년 6만6천385원에서 2022년 8만1천664원으로 23% 상승했다.
철근 기준 가격도 지난 12월부터 t당 8천원씩 올랐다.
대한건설협회가 발표한 '2023년 건설업 임금실태 조사'에 따르면 하반기 건설업 임금은 26만5천516원으로 상반기보다 3.95% 올랐으며, 작년 동기와 비교해선 6.71% 상승한 것으로 나타났다.
(자료사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 이영호 기자
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