수도권 청약 당첨자 10명 중 6명이 30대 이하

수도권 청약 당첨자 중에서 30대 이하 비중이 해마다 들어난 것으로 나타났다. 특별공급 유형 중 30대에게 유리한 제도가 여럿 있고, 고공행진하는 분양가 속 청약을 통해 신규 공급되는 아파트를 확보하려는 수요가 맞물린 것으로 풀이된다.

17일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 한국부동산원 '연령별 청약 당첨자 정보'를 분석한 결과, 올해들어 지난 5월까지 수도권 청약 당첨자(1만5,790명) 중 30대 이하는 59.1%(9,339명)에 달하는 것으로 나타났다. 지난해 같은 기간(57.1%) 대비 2.0%p 늘어난 수치로, 10명중 6명 가량이 30대 이하인 셈이다.

30대 이하의 청약 당첨률은 지난 2020년 통계를 작성한 이래 최고치를 기록할 전망이다. 실제 ▲2020년 52.6% ▲2021년 53.3% ▲2022년 55.9% ▲2023년 55.2% 등 꾸준히 증가세를 보이고 있다.

이는 30대 이하 연령층을 대상으로 한 제도가 상대적으로 많기 때문으로 해석된다. 일례로, 특별공급 유형(전용면적 85㎡ 이하) 중에서는 신혼부부, 생애최초 공급 세대수가 절반에 달한다. 또, 지난해 4월부터(강남3구, 용산구 제외) 전용면적 85㎡ 이하는 60%, 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 뽑고 있는 것도 영향을 끼쳤다.

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "신축 아파트를 가장 싸게 살 수 있는 방법은 청약 당첨이 최선"이라며 "또한 당장 계약금만 내면 되고, 중도금은 몇 년 간 집단대출로 해결하는 만큼 당장의 큰 돈이 들어가지 않는다는 장점도 있다"고 말했다.