전북 군산시에 기업형 민간임대아파트 ‘군산 지엘하임 파크원’이 오는 2월 견본주택 오픈을 앞두고 있다.
군산 지엘하임 파크원은 군산시 경장동 일대에 위치하며, 최고 39층 총311세대로 고품격 주거공간을 위한 61A, 61B, 74, 75A, 75B, 75C, 84 타입으로 구성되어 있다.
단지는 군산의 새로운 부촌으로 개발중인 ‘번영로 고층 주거타운 개발 사업’의 중심에 위치하며, 군산 시민들의 화합과 문화의 중심지로 개발중인 ‘도시바람길숲 공원’이 단지 바로 앞에 조성중에 있어 주거 가치가 뛰어나다.
고급스러운 마감재로 공간의 가치를 드높였으며, 채광과통풍, 공간 활용도를 극대화한 LDK 구조로 군산에 없던 새로운 시그니처 라이프를 선보일 계획이다.
안정성과 실용성 그리고 변동성과 불확실성을 이겨낼 수 있는 새로운 주거 트렌드인 기업형 민간임대 아파트로 10년간 편안하게 이사 걱정 없이 안정적인 거주가 가능하며, 10년 후 최초 확정 분양가로 분양전환을 받을 수 있으며, 공공임대 아파트와는 달리 자격 요건이 까다롭지 않아 합리적인 가격으로 내 집 마련할 수 있다는 장점이 있다.
특히, 분양 전환 시점까지 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 종부세, 재산세 등 세금 부담이 없고, 의무 거주 조건 없이 원하는 시점에 양도가 가능하다는 점에서 유연한 자산 관리가 가능하고 전세자금 대출을 활용하면 2~3%의 초저금리로 일반 분양보다 훨씬 부담 없이 거주할 수 있어 실수요자들에게 유리한 선택지가 될 것이다.
더욱이 무궁화신탁이 자금 관리를 맡아 가입금을 안전하게 보호한다. 기업형 민간 임대아파트로 취득세, 종부세, 재산세 등의 세금 부담이 없고, 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있다.
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