지난달 서울 원룸 평균 월세가 전월보다 4만원 올라 72만원인 것으로 나타났다.
지난달 서울의 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸의 평균 월세는 72만원(보증금 1천만원 기준)인 것으로 부동산 정보 플랫폼 다방이 26일 발표한 '5월 다방여지도'에 나타났다.
이는 전월 대비 4만원(6.0%) 오른 것이다. 올해 들어 가장 큰 상승폭이다.
용산구가 평균 102만원으로 가장 높았다. 이어 강남구 127%, 서초·성동구 112%, 동작구 110%, 중구 107%, 강서·중랑구 106%, 금천·영등포구 105%, 강동구 102% 순으로 나타났다. 이들 총 11개 지역의 평균 월세는 서울 평균보다 높았다.
평균 전세 보증금도 뛰었다. 지난달 같은 크기 원룸의 평균 전세보증금은 2억1천841만원으로, 전월 대비 평균 587만원(2.8%) 올랐다.
서초구가 2억7천258만원으로 5개월 연속 가장 높은 자치구였다. 이는 서울 평균보다 5천417만원 높은 금액이다.
이어 강남구 119%, 광진·용산구 109%, 중구 104%, 성동·송파구 102%, 마포구 101% 순으로 총 8개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균보다 높았다.
이번 조사는 지난달 서울의 거래건을 토대로, 전월세 전환율을 반영해 산출됐다. 평균 월세는 월세 보증금 1억원 미만의 거래를, 평균 전세 보증금은 모든 전세 거래를 집계해 분석했다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 박근아 기자
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