한은 "3분기까지 가계대출 급증세 이어질 것"...금리 인하 '신중모드'

한국은행이 3분기까지 가계대출 급증세가 이어질 수 있다고 내다봤다. 가계부채 리스크가 커지면서 한은의 기준금리 추가 인하에도 제동이 걸릴 수 있단 관측이다.

1일 한은과 국정기획위원회 등에 따르면 유상대 부총재 등 집행 간부들은 지난달 27일 국정기획위 업무보고에서 가계부채와 관련해 이같이 밝혔다.

한은은 "최근 수도권 주택 시장이 가격 상승세와 거래량 모두 지난해 8월 수준을 넘어서는 과열 양상을 보이면서 가계부채 리스크가 증대됐다"며 "향후 가계대출은 이런 주택시장 과열의 영향으로 8~9월 중 급증할 가능성이 있다"고 진단했다.

전 금융권 가계대출은 지난 5월 6조 원에 이어 6월 7조 원에 육박한 것으로 알려졌다.

실제 지난달 가계대출은 5대 은행에서만 6조 7,536억 원, 주택담보대출은 5조 8,084억 원 불었다.

한은은 "이런 과열이 진정되지 않을 경우 그동안의 가계부채 관리 기조가 흔들릴 우려가 있는 만큼 각별히 유의할 필요가 있다"며 "거시건전성 정책 강화 기조를 지속하는 동시에 관련 규제를 추가 강화하는 방향으로 정부와 협력해 대응하겠다"고 밝혔다.

구체적인 규제안으로 조정대상지역, 투기지역, 투기과열지구 확대 지정 및 서울 토지거래허가구역 추가가 언급된 것으로 전해졌다.

현재 서울 강남 3구와 용산구에 한정된 조정대상지역과 투기과열지구를 집값이 유독 치솟은 주변 지역으로 넓힐 수 있다는 의미다.

또, 한은은 정책대출이나 수도권 유주택자 전세대출 등을 포함한 DSR 적용범위 확대도 함께 거론했다.

가계부채 증가세가 통화정책 운용에도 부담을 줄 것이란 관측도 나왔다. 한은은 "과도한 금리인하 기대가 주택가격 상승 심리를 자극하지 않도록 추가 인하 시기 및 속도를 신중하게 결정하겠다"는 입장도 밝혔다.

가계부채에 대한 경계감이 높아진 가운데, 시장에서는 한은의 추가 금리 인하가 10월 이후로 밀릴 수 있다는 의견도 나오고 있다.