7월 은행 가계대출 2.8조원↑..."6.27 대책으로 과열 진정"

지난달 은행권 가계대출이 2조 8천억 원 증가하며, 4개월 만에 증가세가 둔화됐다.

13일 한국은행에 따르면, 지난달 말 은행 가계대출 잔액은 1164조 2,000억 원으로, 전달 대비 2조 8천억 원 늘었다. 전월(+6.2조 원)보다 증가폭이 크게 축소된 것이다. 이는 지난 3월(+1.6조 원) 이후 넉 달 만의 둔화세다.

박민철 한은 금융시장국 차장은 "금융권 전체로 가계대출이 2조 원대 증가해 기존 예상과 달리 가계대출 증가 규모가 한 달 전보다 축소됐다"고 말했다.

7월 은행 주담대는 3조 4천억 원 늘어 전월(+5.1조원)보다 증가 규모가 줄어들었다. 이는 정부의 강력한 6.27 대출 규제의 영향이 컸다는 분석이다.

박 차장은 "금융권의 가계대출 관리 조치가 강화되면서 규제 시차가 짧은 생활자금 용도의 주담대, 신용대출이 많이 감소해 가계대출 증가세 둔화를 주도했다"고 설명했다.

이어 "대책 발표 이후 서울 아파트 가격 상승률이 크게 둔화하고 거래량도 상당 폭 축소되는 등 수도권 주택 시장 과열 양상이 대체로 진정되는 모습"이라고 평가했다.

다만 "정책 효과가 빠르지만 서울 주요 지역 주택 가격 상승률이 여전히 굉장히 높은 수준이고, 금융 여건 완화 기대나 지역 간 풍선 효과 같은 불안 요인이 산재해 가계대출이 추세적으로 안정될 수 있을지 좀 더 상황을 지켜봐야 한다"고 덧붙였다.

전세자금 대출은 같은 기간 3,000억 원 늘었고, 신용대출을 포함한 기타대출은 오히려 6,000억 원 감소했다.



지난달 전 금융권 가계대출은 2조 2천억 원 증가하며 올해 3월 이후 최저 증가폭을 기록했다. 전 금융권에서 가계대출 증가세가 큰 폭으로 둔화된 결과다.

금융위원회·금융감독원이 같은날 발표한 '가계대출 동향'에 따르면, 금융권 전체 가계대출은 7월 중 2조 2천억 원 늘며 6월(+6.5조 원)보다 증가 폭이 크게 둔화됐다.

주택담보대출은 4조 1천억 원 증가해 전월(+6.1조 원)보다 증가세가 둔화됐고, 신용대출 등 기타 대출은 오히려 전월보다 1조 9천억 원 줄었다.

업권별로는 은행을 제외한 대부분의 금융업권에선 가계대출 잔액이 줄었다.

2금융권 가계대출은 6천억 원 줄며 전월(+3천억원)과 비교해 감소세로 전환했고, 상호금융권에선 3천억 원 늘며 전월(+1.2조 원) 대비 증가폭이 축소됐다.
이밖에 저축은행(-0.04조원→-0.3조원)과 보험(-0.3조원→-0.4조원)은 전월 대비 감소폭이 확대됐고, 여전사(-0.6조원→-0.2조원)는 감소폭이 축소됐다.

이날 금융위는 관계기관 합동으로 '가계부채 점검회의'를 개최했다.

금융위 관계자는 "7월 주담대와 기타대출 증가세가 모두 둔화된 것은 가계부채 관리 강화 방안(6.27일)과 3단계 스트레스 DSR 시행(7.1일) 효과가 나타나고 있기 때문"이라고 평가했다.

다만, "이미 이루어진 주택거래와 대출 승인액 등을 감안할 때 당분간 주담대 중심의 가계대출 증가추세가 이어질 수 있다"고 내다봤다.

이어 "8월은 통상 계절적 요인(이사수요, 휴가철 자금수요 등)으로 가계대출 증가세가 확대되는 시기"라면서 "향후 필요시 규제지역 LTV 추가 강화, 거시건전성 규제 정비(주담대 위험가중치 조정) 등 준비되어 있는 조치를 즉각적이고 선제적으로 시행해 나갈 계획"이라고 밝혔다.

8월 들어 신용대출이 빠르게 증가하고 있는 것에 관해서는 "공모주 청약 등에 따른 일시적 현상으로, 이후 증거금이 환급되면서 8월 중 가계대출 증가규모는 현재까지 안정적인 수준을 유지하고 있다"고 덧붙였다.