대치현대아파트와 고덕아남아파트 리모델링이 확정됐다.
서울시는 지난 14일 제13차 건축위원회에서 대치현대아파트 리모델링사업과 고덕아남아파트 리모델링사업 등 2건의 건축 계획안을 통과시켰다고 밝혔다.
강남구 대치동 대치현대아파트는 1999년 준공된 노후 아파트로, 수직 증축 리모델링을 통해 기존 630세대에서 705세대로 75세대 늘어난다. 이번 계획안에는 지역 주민이 자유롭게 이용할 수 있는 지역 공유 시설과 보행 환경 개선 방안이 포함됐다.
단지 내에는 스마트 시니어센터와 개방형 독서실 등 지역 공유 시설이 마련돼 주민들이 소통하고 활동할 수 있는 커뮤니티 공간으로 조성된다. 또한 전면공지를 확보해 차량과 보행자의 통행 동선을 분리하고, 지역 주민의 접근성을 높여 열린 단지로 계획했다.
친환경 건축물 설계도 강화했다. 제로에너지건축물인증 5등급(ZEB 5)와 녹색건축인증 우수등급(그린2등급)을 적용해 에너지 소비를 최소화하고, 세대 규모별로 법정 의무보다 한 단계 높은 설계 등급을 적용할 예정이다. 해당 사업은 2029년 3월 착공, 같은 해 6월 분양, 2033년 6월 준공을 목표로 추진된다.
강동구 고덕동 고덕아남아파트는 지난 1996년 준공됐으며, 수직·수평 증축 리모델링을 통해 기존 807세대에서 903세대로 96세대 늘어난다. 이 단지는 열린 놀이터 설치와 담장 허물기를 통해 지역 주민과 함께 이용할 수 있는 지역 친화 시설로 조성된다.
주변 도로 정비도 함께 이뤄져 지역 전체의 보행 환경과 교통 흐름이 개선될 것으로 서울시는 기대했다. 친환경 건축물 인증도 적용한다. 오는 2027년 3월 착공해 같은 해 9월 분양, 2031년 4월 준공을 목표로 추진된다.
최진석 서울시 주택실장은 "노후 단지들이 지역 공유 시설을 갖춘 현대적인 주거 단지로 새롭게 탈바꿈하게 됐다"며 "서울시는 앞으로도 노후 아파트의 리모델링을 위해 행정절차를 간소화하고, 인센티브 제공하는 등 적극적으로 지원하겠다"고 말했다.
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