중국 대형 부동산업체 완커(Vanke)가 20억위안(약 4,211억원) 규모 채무의 유예기간을 30일로 연장하는 데 성공하면서 디폴트(채무불이행) 위기를 일단 넘겼다.
22일 로이터통신에 따르면 완커는 지난 15일 만기가 도래한 20억위안 채권과 관련해 유예기간을 영업일 기준 5일에서 30일로 늘려달라고 요청했고, 채권자들이 이를 승인했다고 22일 공시했다. 이로써 완커는 내달 27일까지 채무 상환 연기 조건을 놓고 채권단과 재협상할 시간을 확보하게 됐다.
다만 완커가 함께 제안했던 채무 상환 시한 1년 연기 방안은 연체 이자의 일부 지급을 약속했음에도 채권자 표결에서 부결됐다. 완커는 당초 15일까지였던 상환 시한을 1년 미루는 안과 신용 보강, 이자 기한 준수 등을 제시했지만, 이달 10~12일 진행된 표결에서 세 안건 모두 통과 기준인 '90% 지지'를 얻는 데 실패했다.
이에 완커는 15일 지급 예정이던 이자 6,000만위안(약 126억원)을 22일까지 지급하고, 유예기간을 5일에서 30일로 늘리는 절충안을 다시 내놨고, 채권자들은 이 안을 18~22일 표결 끝에 받아들였다.
이번에 문제가 된 채권(22 Vanke MTN004)의 유예기간 30영업일 안에 완커가 채무를 상환하지 못하거나 별도의 상환 연기 합의를 이끌어내지 못할 경우 해당 채권은 디폴트에 직면하게 된다. 완커는 이와 별도로 오는 28일 만기가 돌아오는 37억위안(약 7,791억원) 채무에 대해서도 상환 시한 1년 연기와 유예기간 5일→30일 연장을 요청해 채권자 회의와 표결을 진행 중이다.
중국 부동산 시장은 최근 몇 년간 헝다(恒大·에버그란데), 비구이위안(碧桂園·컨트리가든) 등 초대형 업체들의 연쇄 디폴트 이후 장기 침체가 이어지며 중국 경제의 '발목'을 잡는 구조적 리스크로 떠올랐다. 완커는 지난해 495억위안(약 10조4,000억원) 손실에 이어 올해 1~3분기에도 280억위안(약 5조9,000억원) 적자를 기록하는 등 재무 악화가 가팔라졌다.
블룸버그에 따르면 선전메트로가 지난달 자금 지원 조건을 강화하겠다고 시사하면서 완커의 유동성 압박은 더욱 심해졌다. 선전메트로는 그간 주주 대출 형태로 300억위안(약 6조3,000억원) 이상을 지원해온 것으로 전해진다. 완커의 이자부 부채는 3,643억위안(약 76조2,000억원)에 달해, 과거 헝다·비구이위안 디폴트 규모를 웃도는 수준이라는 점에서 시장은 완커 부실이 또 다른 위기의 도화선이 될 수 있다고 우려하고 있다.
신용평가사 피치는 지난주 디폴트 위험 증가를 이유로 완커의 신용등급을 'C'로 두 단계 강등했다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 이휘경 기자
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