서울 가구의 44.1%는 자가에서 거주하는 것으로 나타났다. 전세는 25%, 월세는 28%로 집계됐다.
서울시는 '2024 서울시 주거실태조사' 표본을 1만5천가구로 확대해 조사한 결과를 28일 발표했다.
이번 조사는 국토교통부 주거실태조사의 서울 표본 약 7천 가구에 서울시 자체 표본 약 8천 가구를 더해 총 1만5천 가구를 대상으로 진행됐다.
2024년 자가 점유율은 2022년 조사와 동일한 44.1% 수준을 유지했다. 전세 거주 가구 비율은 25.4%, 월세는 28.0%였다.
전체 가구의 평균 거주 기간은 7.3년으로, 직전 조사(6.2년)보다 늘어나 주거 안정성이 다소 개선된 것으로 분석된다.
면적이 지나치게 좁은 가구 등 국토부 최저 주거기준에도 미달하는 가구 비율은 6.2%에서 5.3%로, 반지하 거주 가구 비율은 4.7%에서 2.5%로 줄었다.
15년 이내에 이사 경험이 있는 가구 중 직전 주택이 전세나 월세였다가 현재 자가에서 거주하는 비율인 임차 가구 자가 전환 비율은 31.5%로 직전 조사 32% 대비 소폭 하락했다. 강남권의 임차 가구 자가 전환 비율은 30.5%, 강북권은 32.6%였다.
주거에 대한 체감 만족도는 전반적으로 높아졌다. 평균 주거 만족도는 4점 만점에 3.01점으로 2년 전(2.96점)보다 상승했고, 주거환경 만족도 역시 3.06점으로 직전 조사(3.01점) 대시 개선됐다.
특히 공원과 녹지에 대한 평가가 크게 올라 서울시의 도시 환경 정책 효과가 반영된 것으로 분석된다.
향후 5년 이내 이사 계획이 있는 가구 중 서울 안에서 이사를 계획하고 있다는 비율은 87.5%에 달했다.
이번 조사에서는 자치구별 주거 실태도 처음으로 공개됐다. 평균 거주 기간은 노원구가 9.3년으로 가장 길었고, 구로구(8.7년), 도봉구(8.3년)가 뒤를 이었다.
청년 가구 비율은 관악구(45.2%)와 광진구(33.2%)가 높았으며, 신혼부부 비율은 강동구(10.6%)와 성동구(9.8%), 고령가구 비율은 도봉구가 33.2%로 가장 높게 나타났다.
시는 이번 주거실태조사로 서울시 주요 정책의 체감도를 평가하고, 조사 결과를 지속해 공개할 예정이다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 김현경 기자
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