서울 민간아파트 분양가가 다시 한 번 역대 최고치를 경신했다.
15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 최근 1년간 전국에서 신규 분양된 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가는 지난해 12월 말 기준 611만9,000원으로 나타났다. 이는 전월 대비 0.92% 상승한 수치로, 3.3㎡ 기준으로 환산하면 2,022만7,000원이다.
HUG가 산정하는 월별 평균 분양가는 특정 월의 수치가 아니라 해당 월을 포함해 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가를 의미한다.
서울의 ㎡당 평균 분양가격은 1,594만원으로 전월보다 4.48% 뛰었다. 3.3㎡ 기준으로는 5,269만5,000원으로 집계돼 전국과 서울 모두 역대 최고 분양가 기록을 동시에 경신했다. 특히 지난해 12월 분양된 역삼센트럴자이의 높은 분양가가 서울 평균 상승을 끌어올린 주요 요인으로 분석된다.
수도권 전체 평균 분양가는 ㎡당 974만2,000원으로 전월 대비 4.05% 상승했다. 반면 5대 광역시와 세종시는 ㎡당 649만8,000원으로 0.43% 하락했고, 기타 지방 역시 ㎡당 424만1,000원으로 0.29% 떨어졌다.
분양 물량은 줄었다. 지난해 12월 전국 신규 분양된 민간아파트는 9,482가구로 전월보다 1,876가구 감소했다. 이 가운데 서울은 87가구만 공급됐고, 수도권 전체 공급 물량도 6,235가구로 1,783가구 줄었다.
반면 5대 광역시와 세종시는 1,944가구로 전월 대비 493가구 늘었으며, 기타 지방은 1,303가구로 586가구 감소했다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 이휘경 기자
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