이달 20일 ‘포항 영일대 주차장 부지 도시개발사업’ 협약 체결
시공사 넘어 '투자형 디벨로퍼' 전격 변신... 대규모 도시개발 '신흥 강자’ 로
대우산업개발(주) (대표이사 : 김승석) 이 도시개발사업 추진을 본격화한다고 밝혔다.
대우산업개발은 이달 20일, 포항시와 서울 여의도 하나증권 본사에서 ‘포항 영일대 주차장 부지 도시개발사업’ 에 대한 사업협약식을 진행했다. 이 자리에는 대우산업개발 김승석 대표이사를 비롯해 이강덕 포항시장·포항오션포스트 컨소시엄 관계자 등이 참석했다. 이번 협약은 지난해 12월 체결한 업무협약 (MOU) 의 후속 절차로, 2032년 완공을 목표로 사업이 본격 추진된다.
경북 포항시 북구 항구동 17-12번지 일원 영일대 해수욕장 공영주차장 부지를 활용한 ‘포항 영일대 주차장 부지 도시개발사업’ 은, 지역 관광 활성화와 도시 기능 고도화를 목표로 숙박·주차 · 주거 · 상업 기능 등이 결합된 복합개발로 추진된다. 총 사업비 3,772억 원이 투입돼, 약 6,869㎡ 부지에 지하 4층 ~ 지상 26층·220실 규모의 특급호텔과 250면 이상 주차시설·공동주택·근린생활시설 등이 조성된다.
이번 사업은 대우산업개발의 사업 전환 방향성을 보여주는 상징적인 프로젝트다. 대우산업개발은 단순 시공 중심이 아닌, 개발과 투자를 아우르는 전략적 사업의 일환으로 추진할 예정이다. 컨소시엄의 핵심 참여사로 개발 및 투자 전반에 관여하며, 사업의 안정성과 수익성 등 장기적 가치 창출에 중점을 둘 계획이다.
대우산업개발 김승석 대표이사는 “‘포항 영일대 주차장 부지 도시개발사업’ 은 단순한 건설 프로젝트를 넘어, 개발을 기반으로 투자자로 전환해 나가는 대우산업개발의 전략적 방향성을 보여주는 바로미터가 될 것이다” 며 “시행 지분 참여와 사업 구조 설계·금융사와의 협업 경험 등을 축적해, 향후 자본시장과의 연계를 확대할 수 있는 기반으로 활용할 방침이다” 고 밝혔다.
대우산업개발은 ‘포항 영일대 주차장 부지 도시개발사업’ 외에도 충북 청주시 오송읍 정중리 일원에서 약 72만㎡ 규모의 도시개발사업을 추진하고 있다. 대규모 부지 개발·단계별 인허가·기반시설 조성 등을 직접 수행할 예정이다. 이러한 도시개발 경험을 바탕으로 개발 · 투자형 사업 모델을 지속적으로 발굴해, 사업 포트폴리오를 확대해 나간다는 전략이다.
한편 이안 (iaan) 브랜드를 통해 주거문화를 선도해 온 대우산업개발은, 지난 1997년 대우자동차판매를 모태로 건설산업에 진출한 이후 주택 · 도시개발 분야에서 오랜 기간 사업 역량을 축적해 왔다.
지난해 7월 디더블유 (DW) 로 최대주주가 변경된 이후, 회사 전반에 걸친 경영 쇄신과 체질 개선으로 새로운 도약을 공식화했다. 이후 투명 경영 강화와 사업 구조 재정비를 통해 기업 가치 회복과 지속 성장을 도모하고 있다.
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