HS화성이 대구 수성구 일원에 선보이는 ‘만촌 파크드림 에디움’이 분양에 나섰다. 해당 단지는 수성구에서도 교육 여건이 우수한 만촌3동 일대에 위치한 신축 아파트로, 특수학군 입지와 신축 프리미엄을 동시에 갖춘 것이 특징이다.
대구 수성구 만촌3동에 들어서며, 지하 1층~지상 최고 19층, 1개 동 총 54세대로 조성된다. 이 중 전용면적 84㎡ 단일 타입 13세대가 일반분양으로 공급된다. 특히 담티역 일대 학교 밀집 지역과 만촌역 학원가 접근성이 뛰어나, 실거주 중심의 교육 수요자들로부터 관심이 이어지고 있다.
청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 분양 계약 이후 전매 가능 여부에 따라 실거주 수요는 물론 다양한 수요층의 관심도 예상된다. HS화성은 수요자의 초기 자금 부담을 완화하기 위해 중도금 무이자 혜택도 제공한다.
이번 단지는 분양 전문 대행사 ㈜더스파르타가 분양 대행을 맡아, 실수요 중심의 상담과 현장 운영을 통해 분양을 진행하고 있다. 단지가 위치한 만촌동 일대는 향후 개발 기대감도 주목받고 있다. 인근 수성알파시티는 첨단 산업 인프라를 기반으로 한 일자리 창출이 기대되는 지역이며, 롯데쇼핑의 프리미엄 쇼핑몰 ‘타임빌라스’가 2027년 완공을 목표로 공사 중이다.
또한 도시철도 2호선으로 연결된 연호지구에는 법원과 검찰청 이전을 포함한 법조타운 조성 계획이 거론되고 있어 향후 주거 환경 변화에 대한 기대도 높다. 교통 여건으로는 도시철도 2호선과 달구벌대로 접근성이 우수하며, 교육 환경 측면에서는 경신고, 대륜고, 혜화여고, 정화여고 등 수성구 전통 명문학군이 인근에 위치해 있다. 만촌동 학원가 역시 가까워 학부모 수요층의 관심이 집중되고 있다.
단지는 전용 84㎡ 단일 평형에 4Bay 판상형 구조를 적용했다. 맞통풍과 환기가 가능하도록 설계됐으며, 동선을 고려한 ‘ㄷ’자형 주방과 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 공간 활용도를 높였다. 지하 1층에는 주민운동시설 등 커뮤니티 공간이 계획돼 있으며, 주차는 세대당 1.35대를 확보했다.
특히 이번 단지는 조명 전문 디자이너와의 협업을 통해 차별화된 주거 공간을 구현한 점도 눈길을 끈다. HS화성은 조명디자이너 조수민 대표와 협업해 단지 내 조명 설계를 도입했으며, KAIST 산업디자인학과와의 제휴를 통해 공간 디자인 완성도를 한층 강화했다. 이를 통해 단순한 주거 공간을 넘어, 거주자의 생활 품질을 고려한 디테일한 설계를 구현했다는 평가다.
한편, 청약은 2월 5일 오후 6시까지 진행되며, 청약금은 1건당 200만 원이다. 추첨은 2월 6일 오전 10시, 랜덤 추첨 방식으로 진행될 예정이다.
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