지난해 전체 주택담보대출(주담대)에서 다주택자가 차지하는 비중이 다시 상승한 것으로 나타났다. 감소세를 이어오던 비율이 반등하며 3년 전 수준에 근접했다.
8일 한국은행과 국가데이터처가 국회 재정경제기획위원회 소속 조국혁신당 차규근 의원에게 제출한 자료에 따르면, 지난해 전체 주택담보대출 잔액에서 2건 이상 대출을 받은 다주택자 잔액이 차지하는 비율은 31.9%로 집계됐다.
이 비율은 지난 2021년 34.2%에서 2022년 32.0%, 2023년 31.2%, 2024년 30.0% 등으로 3년 연속 하락해 20%대 진입을 목전에 뒀으나, 지난해 다시 상승했다.
2건 이상 주택담보대출을 받은 가계의 대출 잔액은 2024년 약 337조원에서 지난해 약 373조원으로 36조원 증가했다. 2021년 약 337조원에서 2022년 약 324조원으로 13조원 줄었다가 2023년 약 332조원으로 8조원 증가하는 등 소폭 증감을 이어오다 지난해에는 증가 폭이 크게 확대됐다.
전체 주택담보대출 잔액은 2021년 985조4천억원, 2022년 1천14조9천억원, 2023년 1천66조2천억원, 2024년 1천125조8천억원, 지난해 1천170조7천억원 등으로 꾸준히 늘었다.
차규근 의원은 "다주택자 대출 연장 규제는 다주택자 대출을 포함해 가계부채를 관리할 수 있는 시기적절한 정책"이라며 "정부가 강력한 대출 규제를 통해 부동산 시장을 안정화해야 한다"고 강조했다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 김현경 기자
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