서울 광진구 중곡동 일대에 최고 35층, 2,200세대 규모의 대단지가 들어선다.
서울시는 25일 중곡동 254-15 일대에 대한 주택정비형 개발사업 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다.
서울시에 따르면, 중곡동 254-15 일대는 1974년 토지구획정리사업으로 조성된 노후 저층주거지가 밀집해 있고, 생활기반시설도 부족해 주거환경 개선 필요성이 지속적으로 제기된 지역이다.
이에 시는 대상지가 중곡동 일대 지역 변화를 견인할 수 있도록 초점을 맞췄다.
중랑천과 용마산·아차산을 잇는 녹지체계를 구축하고, 특화 주거단지를 조성하는 것이 핵심이다. 또 생활 편의와 안전을 높이는 교통·보행체계 개선 방안도 마련했다.
시는 특히 용도지역 상향(2종일반주거(7층)→3종일반주거)과 기준용적률 완화(20%), 사업성 보정계수(1.53)를 적용하는 등 사업 속도를 높이기로 했다.
단지 내부에는 보행 중심의 가로체계를 구축한다. 대상지 북측의 중곡초등학교·용마초등학교로 이어지는 등굣길을 남북 방향으로 조성하고, 기존 가로와 연결되는 단지 내 보행동선을 동서 방향으로 계획해 십자형 보행체계를 마련할 계획이다.
아울러 주민센터와 고령화에 대비한 데이케어센터, 작은도서관 등 주민편의시설을 함께 배치하고, 지하에는 공영주차장을 조성해 지역 주민이 함께 이용할 수 있는 생활 인프라를 확충할 예정이다.
시는 중곡동 245-15 일대 주민공람과 의견 청취 등 관련 절차를 신속히 진행해 올해 중 구역 지정을 목표로 사업을 추진한다는 방침이다.
안대희 서울시 도시공간본부장은 "이번 신속통합기획 확정을 계기로 중곡동 일대가 녹지와 수변, 생활 인프라가 조화를 이루는 쾌적한 주거단지로 조성될 것으로 기대한다"고 말했다.
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