은마아파트 재건축 본궤도…49층 대단지 속도전

20년 넘게 재건축을 추진해 온 서울 강남구 대치동 은마아파트가 사업시행계획 인가를 받으며 본격적인 사업 추진 단계에 들어섰다. 조합은 관리처분계획 수립 등을 거쳐 2028년 착공을 목표로 후속 절차를 진행할 예정이다.

강남구는 2일 은마아파트 재건축정비사업 시행계획을 인가했다고 밝혔다. 이번 인가는 민선 9기 출범 이후 첫 재건축 사업시행계획 인가로, 법정 처리기한인 60일보다 33일 앞당겨 처리됐다.

1979년 준공된 은마아파트는 4천424세대 규모의 노후 공동주택으로, 2003년 추진위원회 승인을 받은 뒤 20년 넘게 재건축을 추진해 왔다. 2023년 정비구역 지정과 조합설립인가를 거친 데 이어 지난해 정비계획 변경, 올해 2월 통합심의를 마무리했다.

서울시에 따르면 이번 사업시행계획 인가는 정비사업 단계별 표준 처리기한과 비교해 약 1년을 단축한 결과다.

사업시행계획인가에 따라 이곳은 대지면적 24만3천552.6㎡ 부지에 지하 6층∼지상 49층, 공동주택 29개 동 5천850세대(공공임대 909세대·공공분양 195세대 포함) 규모의 대단지로 재건축된다.

주민 편의를 위한 공원, 공영주차장, 개방형 도서관 등 부대 복리시설도 조성될 예정이다.

향후 관리처분계획 수립 및 인가, 이주, 해체공사 등의 절차가 순차적으로 진행되며, 조합은 2028년 착공을 목표로 하고 있다고 구는 전했다.

김현기 강남구청장은 이날 은마아파트를 찾아 주민들에게 사업시행계획인가서를 전달하고 재건축의 신속한 추진 의지를 밝힐 계획이다.

서울시도 은마아파트를 '핵심 공급전략사업'으로 선장해 남은 절차를 집중 관리, 사업을 힘을 보탤 계획이다.