30억에 갈렸다...강남 '증세' 한강벨트 '감세'

<앵커>
정부의 세제 개편으로 이제 서울 아파트 시장에는 시가 30억 원선이라는 새로운 가격 기준선이 등장했습니다.

30억 원이라는 기준을 두고, 강남권에선 반발이 터져 나왔고 이를 빗겨간 한강벨트는 일단 안도하는 분위기입니다. 하지만 양쪽 모두 집을 팔겠다는 사람은 찾아보기 힘들었습니다.

먼저, 신재근 기자가 현장을 다녀왔습니다.

<기자>
고가 주택이 밀집한 강남권 주민들의 불만은 상당했습니다.

내 집에 살려면 종부세, 집을 팔려면 양도세, 양쪽 모두 '세금 폭탄'이 예고됐기 때문입니다.

[김OO / 서초구: 나이 먹어서 직장도 없는데 정신적으로 너무 힘들어요. 집을 한 채 갖고 평생을 산 사람들이 있는데 (세금을) 더 내라고 그러면 되겠어요?]

[이OO / 서초구: (장기거주소득공제) 공제 금액 같은 것도 상한을 주니까 조금 많이 세금 부담이 될 것 같아요. 팔더라도 그걸 팔고 어디로 갑니까? 세금 떼면 분명히 낮춰서 가야 하는데…]

이른바 한강벨트로 불리는 지역 주민들은 일단 안도하는 분위기였습니다.

[박OO / 마포구: 세율이 아무튼 낮아지면 좋죠. 여기 (집값이) 갑자기 버블처럼 올랐잖아요.]

[신OO / 동작구 : (양도세 낮아지면)좋죠 뭐. 근데 세금 오르면 팔려고 그래도 세금이 너무 많니까 뭐 주고 뭐 떼주고 떼주니까는 얼마 되지도 않아요.]

정부의 세제 개편에 따라 희비는 엇갈렸지만, 강남이나 한강벨트 지역 모두 집을 팔겠다는 사람을 찾긴 어려웠습니다.

집값 상승에 대한 기대와 집을 팔고 갈 수 있는 곳이 마땅치 않다는 우려가 공존했습니다.

[서OO / 강남구: 보유하려고요. 버티다 보면 집값이 더 오를 테고. 세금 (오르는 것)보다는 집값이 더 오를 거라고 생각해요.]

[김무상 / 마포구: 부동산 정책이 근래에 너무 왔다 갔다 하는 경향도 있다 보니 이제 저도 확신은 없는 것 같아요. 이걸 팔고 어딜 가야 되는데 어디 갈 만한 곳이 딱히 떠오르지 않아요.]

한국경제TV 신재근입니다.

영상취재: 이성근, 김성오
영상편집: 이유신
CG: 신지영