서울시가 신혼부부와 신생아 가구의 주거 안정을 위해 ‘일반주택형 미리내집’ 128세대를 공급한다.
서울시는 2026년 제1차 일반주택형 미리내집(신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ) 입주자 모집을 오는 14일부터 시작한다고 밝혔다.
이번 공급 물량은 신규 53세대와 잔여 공가 75세대를 합쳐 총 128세대다. 서울주택도시공사(SH)가 매입한 오피스텔과 도시형생활주택, 다가구주택 등을 무주택 신혼부부와 예비 신혼부부, 혼인 가구, 신생아 가구, 한부모가족 등에 공급한다.
임대료는 시세의 60~70% 수준으로 책정된다. 수급자 또는 도시근로자 가구원수별 월평균 소득 80% 이하 가구에는 시세의 60%, 소득 130% 이하 가구에는 70% 수준의 임대조건이 적용된다. 맞벌이 가구는 월평균 소득 200% 이하까지 신청할 수 있다.
입주 자격은 공고일 기준 무주택 세대 구성원이어야 하며, 총자산가액이 3억6200만원 이하인 가구가 대상이다.
기본 거주 기간은 최장 10년이다. 자녀가 있는 가구는 최장 14년까지 거주할 수 있다. 특히 매입임대주택에 거주하는 동안 2024년 이후 출생한 자녀를 출산한 가구에는 장기전세주택으로 우선 이주할 수 있는 신청권이 주어진다. 해당 자녀가 성년이 될 때까지 안정적으로 거주할 수 있도록 주거 연속성을 강화한 것이다.
청약 신청에 앞서 실제 주택 내부를 확인할 수 있는 ‘구경하는 집’도 운영한다.
서울 도봉구 우이천로24길 14에 있는 빌드아르떼아파트를 오는 28일부터 29일까지 오전 10시부터 오후 5시까지 개방한다. 공개되는 주택은 전용면적 평균 61.46㎡, 방 3개 규모로, 2층 주민공동시설과 902호, 904호를 직접 확인할 수 있다.
인터넷 청약은 SH를 통해 오는 31일부터 9월 2일까지 접수한다. 서류 심사와 당첨자 발표를 거쳐 2027년 2월부터 순차적으로 입주가 진행될 예정이다.
명노준 서울시 주택실장은 “신혼부부가 출산과 양육을 이어가는 동안 주거 걱정 없이 생활할 수 있도록 일반주택형 미리내집 공급을 확대하겠다”며 “다양한 양질의 공공임대주택을 공급해 실수요자 중심의 주거 지원을 강화해 나가겠다”고 말했다.
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