![[이선엽X김선형] 9월 투자콘서트](https://img.wowtv.co.kr/MainManage_DAYADD/134309100053991525.jpg)
지난달 전 금융권 가계대출이 6조 2천억원 늘며 두 달 연속 증가세를 이어갔지만 증가폭은 전월보다 줄어든 것으로 나타났다.
주택담보대출과 신용대출을 포함한 기타대출 증가세가 둔화된 영향이다.
다만 금융당국은 수도권을 중심으로 주택가격 상승 기대, 거래량 증가 등 불안요인이 여전하다고 보고 가계대출 관리의 고삐를 늦추지 않기로 했다.
금융위원회가 14일 발표한 '2026년 7월 가계대출 동향(잠정) 및 확대 가계부채 점검회의 개최' 자료에 따르면, 7월 전 금융권 가계대출은 6조 2천억원 증가했다.
전월(+8조 3천억원) 대비 2조 1천억원 줄었지만 전년 동월(+2조 2천억원)과 비교해선 증가폭이 확대됐다.
올해 전 금융권 가계대출 증가액은 1월 1조 4천억원에서 2월 2조 9천억원, 3월과 4월 각각 3조 5천억원으로 늘어난 뒤 5월 9조 3천억원으로 급증했다.
하지만 6월 들어서 8조 3천억원, 7월 6조 2천억원으로 증가폭이 두 달 연속 감소했다.
대출항목별로 보면, 주택담보대출은 7월 3조 5천억원 증가해 전월(+4조 5천억원)보다 증가폭이 1조원 줄었다.
기타대출은 2조 7천억원 증가해 전월(+3조 8천억원)보다 증가폭이 줄었다. 신용대출 증가액이 같은 기간 +2조 6천억원에서 +2조원으로 축소된 영향이 컸다.
업권별로 살펴보면 7월중 은행권 가계대출은 전달대비 5조 4천억원 늘어 전월(+7조 6천억원)보다 증가폭이 줄었다.
세부적으로는 은행 자체 주택담보대출 증가액은 2조 9천억원에서 2조 5천억원으로 줄었고 정책성대출도 1조4천억원에서 9천억원으로 감소했다.
기타대출 증가액 역시 3조 3천억원에서 2조원으로 축소됐다.
제2금융권 가계대출은 8천억원 증가해 전월과 비슷한 수준을 유지했다.
상호금융권 가계대출은 전월 2천억원 증가에서 7월 7천억원 감소로 돌아섰다.
반면 저축은행은 2천억원 감소에서 5천억원 증가로, 여신전문금융회사는 2천억원 감소에서 3천억원 증가로 각각 전환됐다.
보험권은 1조 1천억원에서 7천억원으로 증가폭이 축소됐다.
금융위는 이날 이억원 금융위원장 주재로 관계기관 합동 '확대 가계부채 점검회의'를 열고 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책'의 이행 방안을 점검했다.
회의에는 재정경제부와 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 한국자산관리공사, 한국산업은행, 한국주택금융공사, 주택도시보증공사, SGI서울보증 등 관계기관과 은행연합회, 제2금융권 협회, 5대 시중은행 등이 참석했다.
이억원 금융위원장은 7월 가계대출과 관련해 "휴가철 등으로 자금수요가 증가하는 7월의 계절적 요인에도 불구하고 주택담보대출과 기타대출 증가세가 둔화된 것은 금융권의 적극적인 자율관리 조치 시행 등에 따른 영향으로 보인다"고 평가했다.
다만 "수도권을 중심으로 한 가격 상승 기대가 여전히 이어지고 있고, 주택거래량 증가, 휴가철 자금수요 등 위험요인이 상존하는 만큼 향후 가계대출 추이 등을 면밀하게 모니터링해 철저히 관리해 나갈 필요가 있다"고 강조했다.
부동산 금융대책과 관련해서는 PF 사업자 보증 공급 규모 확대 계획을 차질 없이 이행하고 보증상품 신설과 보증제도 개선 등을 조속히 시행할 것을 관계기관에 요청했다.
이에 금융감독원은 "주택공급 촉진을 위해 주거사업장에 대한 PF 자기자본비율 규제 도입을 한시 유예하는 세부방안을 조속히 마련하고 업권별 정상화펀드 내 사업장별 정상화계획 점검 및 PF 애로해소 지원센터 설치 등 밀착관리해 나갈 것"이라고 밝혔다.
산업은행은 건설사 애로해소 센터를 설치해 건설사 유동성 전반에 대한 현황 점검과 주택공급 관련 현장의 애로를 청취하고 자금애로 해소를 위한 각종 지원방안 등을 안내할 예정이다.
주택금융공사와 주택도시보증공사, SGI서울보증 등은 PF 사업자 보증 공급을 올해 23조원에서 내년 33조원으로 대폭 확대하고 신혼가구와 청년층을 대상으로 정책금융과 보증 지원을 확대하기로 했다.
자산관리공사도 신규 캠코펀드를 조속히 조성해 부실 사업장 정상화를 추진하고 신디케이트론과 금융업권별 자체펀드 등 민간 부문과 협력을 이어갈 방침이다.
금융권에 대해선 이주비·중도금·잔금대출 등 실수요 목적의 자금이 적시에 차질 없이 공급될 수 있도록 만전을 기해달라는 당부가 이어졌다.
금융감독원에는 금융회사별 총량목표 조정을 위한 금융권 협의를 신속하게 추진해 달라고 요청했다.
다만 대출 총량 확대가 부동산 시장에 잘못된 신호를 줄 가능성에는 선을 그었다.
이 위원장은 "이번 총량목표 조정이 시장에서 대출관리 기조의 완화로 인식돼 투기적 수요를 자극하지 않도록 유의할 필요가 있다"고 강조했다.
은행연합회는 "주택공급과 관련된 자금공급이 충분히 이뤄지도록 금융권에서도 노력을 강화하되, 신용대출 등에 대한 자율적인 관리 노력은 일관되게 지속해 나갈 계획"이라고 밝혔다.
금융위는 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책' 가운데 조속히 시행할 수 있는 조치는 8월 중 즉시 시행하고 행정조치나 법 개정이 필요한 과제도 최대한 신속하게 추진해 나간다는 계획이다.
주택담보대출과 신용대출을 포함한 기타대출 증가세가 둔화된 영향이다.
다만 금융당국은 수도권을 중심으로 주택가격 상승 기대, 거래량 증가 등 불안요인이 여전하다고 보고 가계대출 관리의 고삐를 늦추지 않기로 했다.
금융위원회가 14일 발표한 '2026년 7월 가계대출 동향(잠정) 및 확대 가계부채 점검회의 개최' 자료에 따르면, 7월 전 금융권 가계대출은 6조 2천억원 증가했다.
전월(+8조 3천억원) 대비 2조 1천억원 줄었지만 전년 동월(+2조 2천억원)과 비교해선 증가폭이 확대됐다.
올해 전 금융권 가계대출 증가액은 1월 1조 4천억원에서 2월 2조 9천억원, 3월과 4월 각각 3조 5천억원으로 늘어난 뒤 5월 9조 3천억원으로 급증했다.
하지만 6월 들어서 8조 3천억원, 7월 6조 2천억원으로 증가폭이 두 달 연속 감소했다.
대출항목별로 보면, 주택담보대출은 7월 3조 5천억원 증가해 전월(+4조 5천억원)보다 증가폭이 1조원 줄었다.
기타대출은 2조 7천억원 증가해 전월(+3조 8천억원)보다 증가폭이 줄었다. 신용대출 증가액이 같은 기간 +2조 6천억원에서 +2조원으로 축소된 영향이 컸다.
업권별로 살펴보면 7월중 은행권 가계대출은 전달대비 5조 4천억원 늘어 전월(+7조 6천억원)보다 증가폭이 줄었다.
세부적으로는 은행 자체 주택담보대출 증가액은 2조 9천억원에서 2조 5천억원으로 줄었고 정책성대출도 1조4천억원에서 9천억원으로 감소했다.
기타대출 증가액 역시 3조 3천억원에서 2조원으로 축소됐다.
제2금융권 가계대출은 8천억원 증가해 전월과 비슷한 수준을 유지했다.
상호금융권 가계대출은 전월 2천억원 증가에서 7월 7천억원 감소로 돌아섰다.
반면 저축은행은 2천억원 감소에서 5천억원 증가로, 여신전문금융회사는 2천억원 감소에서 3천억원 증가로 각각 전환됐다.
보험권은 1조 1천억원에서 7천억원으로 증가폭이 축소됐다.
금융위는 이날 이억원 금융위원장 주재로 관계기관 합동 '확대 가계부채 점검회의'를 열고 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책'의 이행 방안을 점검했다.
회의에는 재정경제부와 국토교통부, 한국은행, 금융감독원, 한국자산관리공사, 한국산업은행, 한국주택금융공사, 주택도시보증공사, SGI서울보증 등 관계기관과 은행연합회, 제2금융권 협회, 5대 시중은행 등이 참석했다.
이억원 금융위원장은 7월 가계대출과 관련해 "휴가철 등으로 자금수요가 증가하는 7월의 계절적 요인에도 불구하고 주택담보대출과 기타대출 증가세가 둔화된 것은 금융권의 적극적인 자율관리 조치 시행 등에 따른 영향으로 보인다"고 평가했다.
다만 "수도권을 중심으로 한 가격 상승 기대가 여전히 이어지고 있고, 주택거래량 증가, 휴가철 자금수요 등 위험요인이 상존하는 만큼 향후 가계대출 추이 등을 면밀하게 모니터링해 철저히 관리해 나갈 필요가 있다"고 강조했다.
부동산 금융대책과 관련해서는 PF 사업자 보증 공급 규모 확대 계획을 차질 없이 이행하고 보증상품 신설과 보증제도 개선 등을 조속히 시행할 것을 관계기관에 요청했다.
이에 금융감독원은 "주택공급 촉진을 위해 주거사업장에 대한 PF 자기자본비율 규제 도입을 한시 유예하는 세부방안을 조속히 마련하고 업권별 정상화펀드 내 사업장별 정상화계획 점검 및 PF 애로해소 지원센터 설치 등 밀착관리해 나갈 것"이라고 밝혔다.
산업은행은 건설사 애로해소 센터를 설치해 건설사 유동성 전반에 대한 현황 점검과 주택공급 관련 현장의 애로를 청취하고 자금애로 해소를 위한 각종 지원방안 등을 안내할 예정이다.
주택금융공사와 주택도시보증공사, SGI서울보증 등은 PF 사업자 보증 공급을 올해 23조원에서 내년 33조원으로 대폭 확대하고 신혼가구와 청년층을 대상으로 정책금융과 보증 지원을 확대하기로 했다.
자산관리공사도 신규 캠코펀드를 조속히 조성해 부실 사업장 정상화를 추진하고 신디케이트론과 금융업권별 자체펀드 등 민간 부문과 협력을 이어갈 방침이다.
금융권에 대해선 이주비·중도금·잔금대출 등 실수요 목적의 자금이 적시에 차질 없이 공급될 수 있도록 만전을 기해달라는 당부가 이어졌다.
금융감독원에는 금융회사별 총량목표 조정을 위한 금융권 협의를 신속하게 추진해 달라고 요청했다.
다만 대출 총량 확대가 부동산 시장에 잘못된 신호를 줄 가능성에는 선을 그었다.
이 위원장은 "이번 총량목표 조정이 시장에서 대출관리 기조의 완화로 인식돼 투기적 수요를 자극하지 않도록 유의할 필요가 있다"고 강조했다.
은행연합회는 "주택공급과 관련된 자금공급이 충분히 이뤄지도록 금융권에서도 노력을 강화하되, 신용대출 등에 대한 자율적인 관리 노력은 일관되게 지속해 나갈 계획"이라고 밝혔다.
금융위는 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책' 가운데 조속히 시행할 수 있는 조치는 8월 중 즉시 시행하고 행정조치나 법 개정이 필요한 과제도 최대한 신속하게 추진해 나간다는 계획이다.
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