첫 주택 구입자에 대출이자 1%p 지원…부동산 살리기 나선 中정부

중국 정부가 다음 달부터 첫 주택을 구입하는 가구를 대상으로 주택담보대출 이자 일부를 지원한다.

중국 재정부, 인민은행, 국가금융감독관리총국은 29일 공동 통지를 통해 다음달 1일부터 조건을 충족하는 첫 주택 구입 가구의 신규 주택담보대출에 대해 이자를 지원한다고 밝혔다.

정부는 연 1%포인트의 이자를 최장 5년간 지원한다.

지원을 받으려면 구입하는 주택의 건축면적이 120㎡ 이하이면서 가격이 150만위안(약 3억원) 이하여야 하며 기존 주택담보대출을 새 대출로 갈아타는 경우는 제외된다.

이번 조치는 기준금리나 주택담보대출 금리를 낮추는 대신 정부 재정을 투입해 무주택 실수요자의 이자 부담을 직접 낮춘다는 점이 특징이다.

면적과 주택 가격 등에 상한을 둔 것도 중소형·중저가 주택을 구입하는 실수요층을 겨냥한 것으로 보인다.

중국 부동산 시장은 당국의 잇따른 부양책에도 뚜렷한 회복세를 보이지 않고 있다.

중국 국가통계국의 지난 15일 발표에 따르면 올해 1∼8월 부동산 개발투자는 지난해 같은 기간보다 19.9% 감소했고 신축 주택 판매 면적도 13.0% 줄었다.

이번 조치는 장기 침체에 빠진 부동산 시장의 실수요를 끌어올리기 위한 것으로 풀이된다.