'82억원' 매각 차익 본 BTS 진…새롭게 매입한 '빌딩' 가격만 무려

그룹 방탄소년단(BTS) 멤버 진(본명 김석진)이 서울 용산구 한남동에 있는 상가 건물을 96억원에 사들인 것으로 알려졌다. 해당 건물은 구미현 전 아워홈 회장 일가가 소유했던 곳으로, 진은 앞서 같은 지역의 고급 주택을 여러 차례 매입한 바 있다.

13일 부동산업계와 비즈한국 보도 등에 따르면 진은 지난 4일 구 전 회장과 자녀 이석주·이경아 씨가 공동 소유하던 한남동 건물의 소유권을 이전받았다. 매입 가격은 96억원이다.

해당 건물은 1990년 5월 준공된 지하 1층~지상 4층 규모로, 연면적은 303㎡다. 건축물대장상 근린생활시설로 등록돼 있으며, 현재 전 층이 비어 있는 상태에서 내부 인테리어 공사가 진행 중인 것으로 전해졌다.

건물은 한남더힐과 나인원한남 등 고급 주거단지 인근 대로변 코너에 자리하고 있다. 과거 매물로 나왔을 당시 플래그십 스토어나 갤러리 등의 용도로 추천됐던 곳이다.

진이 건물을 매입한 이후 건물명은 '지니'로 변경된 것으로 알려졌다. 다만 향후 어떤 용도로 활용할지는 아직 확인되지 않았다.


앞서 구 전 회장 일가는 지난해 7월 이 건물을 68억원에 매입했다. 당시 구 전 회장과 두 자녀는 각각 50%, 15%, 35%의 지분을 나눠 보유했으며, 이후 건물 대수선 공사를 진행했다.

이번 거래는 구 전 회장 일가가 건물을 매입한 지 약 1년 4개월 만에 이뤄졌다. 매각 가격은 최초 매입가보다 28억원 높지만, 세금과 공사비 등을 제외하지 않은 단순 매매가격 차이다.

진의 한남동 부동산 매입은 이번이 처음이 아니다. 그는 2019년 한남더힐 전용면적 233㎡ 주택을 44억9,000만원에 매입한 데 이어 같은 해 11월 전용면적 206㎡ 주택을 42억7,000만원에 추가로 사들였다.

지난해에는 한남더힐의 또 다른 세대를 175억원에 매입했다. 특히 지난 4월에는 2019년 44억9,000만원에 매입했던 주택을 127억원에 매각해 단순 매매가격 기준 약 82억1,000만원의 차익을 거둔 것으로 알려졌다.

이에 따라 진은 기존에 보유한 한남더힐 주택 2채에 더해 이번에 매입한 96억원 상당의 상가 건물까지 한남동 일대에 다수의 부동산을 보유하게 됐다.



(사진 = BTS SNS, 연합뉴스)