김해 주택조합 갈등 격화…3천여명 조합원 '내 집 걱정'

김해 주택조합 갈등 격화…3천여명 조합원 '내 집 걱정'
비대위 "내 집 꿈 무산 위기", 조합 "비대위가 사업 방해"

(김해=연합뉴스) 최병길 기자 = 조합원만 3천300여 명인 경남 김해 최대 지역주택조합 시공사 선정이 지연되면서 조합 내부 갈등이 커지고 있다.
착공이 늦어지자 일부 조합원은 비상대책위원회를 꾸려 조합 집행부와 업무 대행사 간 유착 의혹을 제기하며 사법 당국에 고소하고 조합 측도 맞대응에 나서면서 내홍을 겪고 있다.
양측 간 갈등이 깊어지자 대다수 조합원은 내 집 마련 꿈이 깨질지 걱정하고 있다.



김해율하 이엘지역주택조합 비상대책위원회는 4일 김해시청 프레스센터에서 기자회견을 열고 김해 시내 신문동에 추진하는 대규모 아파트, 오피스텔 건립 사업이 조합 집행부과 업무 대행사 간 유착 비리로 위기에 놓였다고 주장했다.
이 주택조합은 아파트 3천764가구, 오피스텔 634호 등 총 4천398가구를 짓기로 하고 2015년 2월 구성됐다.
조합은 2016년 4월 설립인가, 6월 사업승인을 시에서 받았지만, 시공사 선정이 불발되면서 조합 내 불신과 대립이 불거진 상태다.
비대위는 지난해 6월 조합 측 사업비 집행에 의문을 제기하면서 조합 임원과 업무·분양 대행사 관계자 등 4명을 업무상 배임·횡령 혐의로 검찰에 고소했다.
비대위엔 전체 조합원 중 350여 명이 활동하고 있다.
비대위는 "토지 매입 과정에서 부당한 업무처리를 하거나 설계용역 계약에서도 계약금액을 부풀려 집행하는 등 총 280여억원을 배임한 혐의가 있다"고 주장했다.
이들은 "조합장과 조합 임원을 교체해야만 불공정하게 이루어진 계약을 변경하거나 해지할 수 있다"며 "과도하게 계약된 용역비 중 아직 미지급된 용역비라도 지급을 중단해야 조합원 피해를 줄일 수 있다"고 덧붙였다.



이에 맞서 조합 측은 "비대위 측이 제기한 배임· 횡령 의혹 등은 모두 사실무근이며 변호인을 통해 확인한 결과 경찰 조사에서도 최초 고소내용은 전체 무혐의로 검찰에 송치됐다"고 밝혔다.
조합 측은 "1군 시공사를 선정하고 공사에 들어가야 하는 매우 중요한 시점에 비대위가 오히려 조합을 흔들고 사업을 방해해 대다수 조합원에게 불안감을 가중하고 있다"고 반박했다.
조합 측은 2월 3일 전체 조합원 총회를 열고 1군 시공사가 참여하는 설명회를 개최하고 2∼3월 중에는 착공에 들어갈 계획이라고 설명했다.
양측은 지난해 8월에도 창원지법과 창원지검 앞에서 플래카드를 내걸고 공방전을 벌이기도 했다.
이처럼 내부 갈등이 격화한 데다 최근 부동산 건설 경기 침체까지 겹치면서 수년간 내 집 마련을 위해 꿈을 키워온 조합원들의 불안감은 갈수록 더 깊어지고 있다.
지역주택조합은 동일 또는 인접한 시·군에 거주하는 무주택자들이 주택을 마련하기 위해 구성된다. 이 조합은 아파트를 공동 구매한다는 점에서 주변 시세보다 분양가가 낮은 것 등 장점에도 불구하고 사업지연과 추가 분담금 등 위험 부담도 적지 않다.
choi21@yna.co.kr
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