[부동산캘린더] 새 분양가 상한제 시행 맞물려 공급 숨통…내주 7천400가구 청약
(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 새 분양가 상한제가 15일부터 본격 시행되면서 아파트 공급에도 한결 숨통이 트이는 분위기다.
개편된 분양가 상한제는 아파트 분양가에 주거 이전비와 조합 총회 운영비 등을 반영하고, 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비도 주요 자재의 가격 변동에 따라 수시로 조정할 수 있도록 합리화한 것이 핵심이다.
16일 부동산R114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 21개 단지에서 사전청약을 포함해 총 9천233가구(일반분양 7천400가구)에 대한 분양이 시작된다.
둘째 주 대비 총가구수는 1.6배, 일반분양 물량은 2.3배 늘어난 수치다.
주요 분양 단지를 보면 인천 남동구 구월동 '한화포레나인천구월', 충남 천안시 부대동 '천안부성지구한라비발디', 부산 연제구 연산동 '연산하늘채엘센트로' 등에서 청약을 진행한다.
남동구 구월동 70-16번지 일대에 들어서는 한화포레나인천구월은 지하 3층∼지상 최고 35층, 11개 동, 전용면적 59∼84㎡ 총 1천115가구 규모로, 이 가운데 434가구가 일반에 분양될 예정이다.
이 단지는 인천지하철 2호선 석천사거리역 역세권이며, 근처에 있는 인천 1·2호선 환승역인 인천시청역은 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 정차역으로 계획돼있다.
또 다수의 초·중·고교와 인천시청, 공원, 병원, 마트 등의 기반시설이 잘 갖춰진 곳이라고 분양 관계자는 소개했다.
내주 견본주택(모델하우스)은 경북 칠곡군 왜관읍 '칠곡왜관월드메르디앙웰리지' 한 곳에서만 개관한다.
윤지해 부동산R114 수석연구원은 "일시적으로 청약 물량이 늘어나는 것으로 확인되지만, 견본주택 개관은 한 곳에 그치면서 여전히 건설사의 분양 의지는 낮은 상황"이라며 "정부의 분양가 현실화 정책에도 수요자가 원하는 수준의 분양 단지가 확대되는 데는 시일이 필요할 전망"이라고 분석했다.
다음은 내주 공급 일정.
┌──┬───────────────────────────┬──────┐
│구분│단지명│전화번호│
├──┴───────────────────────────┴──────┤
│◇ 18일(월) │
├──┬───────────────────────────┬──────┤
│접수│강원 태백시 장성동 태백장성(국민임대) (~7/22) │1600-1004 │
├──┼───────────────────────────┼──────┤
│발표│인천 서구 청라동 청라더리브티아모까사 ♣ │032)582-8881│
│├───────────────────────────┼──────┤
││전북 전주시 효자동2가 전주효자엘르디움에듀파크│063)247-1006│
├──┼───────────────────────────┼──────┤
│계약│서울 금천구 독산동 신독산솔리힐뉴포레 │02)830-2468 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 양주시 장흥면 장흥역경남아너스빌북한산뷰 │1533-5250 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 양평군 양평읍 양평공흥3휴먼빌아틀리에│1533-7484 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 의정부시 용현동 힐스테이트탑석 │1588-4123 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 의정부시 의정부동 의정부역파밀리에Ⅰ │1533-7088 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││부산 해운대구 우동 해운대한라비발디펜트빌 ♣ │051)747-4660│
│├───────────────────────────┼──────┤
││경북 포항시 득량동 삼구트리니엔시그니처 │1666-7400 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││세종 세종시 해밀동 행정중심복합도시64U2(행복주택) │1600-1004 │
├──┴───────────────────────────┴──────┤
│◇ 19일(화) │
├──┬───────────────────────────┬──────┤
│접수│경기 과천시 갈현동 힐스테이트과천디센트로(1차) ♣ │1533-2542 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 과천시 갈현동 힐스테이트과천디센트로(2차) ♣ │1533-2542 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 남양주시 화도읍 빌리브센트하이 1순위 │1588-4940 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││인천 남동구 구월동 한화포레나인천구월 1순위 (당해지역)│1600-1211 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││인천 중구 중산동 인천영종국제도시RC4-1,2(사전청약) 1순│1688-5800 │
││위││
│├───────────────────────────┼──────┤
││부산 연제구 연산동 연산하늘채엘센트로 1순위 (당해지역)│1800-0377 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││대구 남구 대명동 힐스테이트대명센트럴2차 1순위│1533-3050 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││대구 북구 관음동 태왕아너스프리미어 1순위 │053)582-6600│
│├───────────────────────────┼──────┤
││대전 중구 중촌동 중촌SK뷰 1순위 (당해지역)│042)822-8827│
│├───────────────────────────┼──────┤
││울산 울주군 청량읍 울산덕하역신일해피트리더루츠 1순위 │052)707-0006│
│├───────────────────────────┼──────┤
││경남 김해시 삼계동 쌍용더플래티넘삼계 1순위 │1899-6799 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││전남 여수시 관문동 여수더로제아델리움해양공원 1순위 │061)663-6700│
│├───────────────────────────┼──────┤
││전남 해남군 해남읍 해남미림 1순위 │062)534-2900│
│├───────────────────────────┼──────┤
││충남 천안시 부대동 천안부성지구한라비발디 1순위 (당해 │1533-0528 │
││지역) ││
│├───────────────────────────┼──────┤
││세종 세종시 집현동 세종금강펜테리움더시글로(사전청약) │044)555-0501│
││1순위 ││
├──┼───────────────────────────┼──────┤
│발표│울산 울주군 상북면 e편한세상서울산파크그란데 │052)272-6080│
│├───────────────────────────┼──────┤
││강원 춘천시 온의동 춘천삼부르네상스더테라스 │033)242-0203│
│├───────────────────────────┼──────┤
││강원 춘천시 효자동 춘천효자동하우스디시그니처98 │1533-2098 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경북 구미시 인의동 구미인동하늘채디어반2차│1522-2775 │
├──┼───────────────────────────┼──────┤
│계약│충남 청양군 청양읍 청양교월(고령자복지) (~7/21) │1600-1004 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││충남 청양군 청양읍 청양교월(국민임대) (~7/21) │1600-1004 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││충남 청양군 청양읍 청양교월(영구임대) (~7/21) │1600-1004 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││충남 청양군 청양읍 청양교월(행복주택) (~7/21) │1600-1004 │
├──┴───────────────────────────┴──────┤
│◇ 20일(수) │
├──┬───────────────────────────┬──────┤
│접수│경기 남양주시 화도읍 빌리브센트하이 2순위 │1588-4940 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││인천 남동구 구월동 한화포레나인천구월 1순위 (기타지역)│1600-1211 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││인천 중구 운서동 영종SK뷰 ♣ │1533-6330 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││인천 중구 중산동 인천영종국제도시RC4-1,2(사전청약) 2순│1688-5800 │
││위││
│├───────────────────────────┼──────┤
││부산 북구 덕천동 신화하니엘에비뉴힐 1순위 (당해지역) │1833-4633 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││부산 연제구 연산동 연산하늘채엘센트로 1순위 (기타지역)│1800-0377 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││대구 남구 대명동 힐스테이트대명센트럴2차 2순위│1533-3050 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││대구 북구 관음동 태왕아너스프리미어 2순위 │053)582-6600│
│├───────────────────────────┼──────┤
││대전 중구 중촌동 중촌SK뷰 1순위 (기타지역)│042)822-8827│
│├───────────────────────────┼──────┤
││울산 울주군 청량읍 울산덕하역신일해피트리더루츠 2순위 │052)707-0006│
│├───────────────────────────┼──────┤
││경남 김해시 삼계동 쌍용더플래티넘삼계 2순위 │1899-6799 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││전남 여수시 관문동 여수더로제아델리움해양공원 2순위 │061)663-6700│
│├───────────────────────────┼──────┤
││전남 해남군 해남읍 해남미림 2순위 │062)534-2900│
│├───────────────────────────┼──────┤
││충남 천안시 부대동 천안부성지구한라비발디 1순위 (기타 │1533-0528 │
││지역) ││
│├───────────────────────────┼──────┤
││세종 세종시 집현동 세종금강펜테리움더시글로4-2H3(사전 │044)555-0501│
││청약) 2순위 ││
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│발표│경기 고양시 성사동 원당역롯데캐슬스카이엘 │1522-3555 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││대구 수성구 만촌동 엘크루가우디움만촌 │1533-0667 │
├──┼───────────────────────────┼──────┤
│계약│인천 서구 청라동 청라더리브티아모까사 ♣ (~7/21) │032)582-8881│
│├───────────────────────────┼──────┤
││전북 김제시 하동 하동본아르떼 (~7/22) │063)547-7888│
│├───────────────────────────┼──────┤
││충남 아산시 배방읍 아산배방라온프라이빗 (~7/22) │1588-8676 │
├──┴───────────────────────────┴──────┤
│◇ 21일(목) │
├──┬───────────────────────────┬──────┤
│접수│인천 남동구 구월동 한화포레나인천구월 2순위 │1600-1211 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││부산 북구 덕천동 신화하니엘에비뉴힐 1순위 (기타지역) │1833-4633 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││부산 연제구 연산동 연산하늘채엘센트로 2순위 │1800-0377 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││대구 남구 대명동 힐스테이트대명센트럴2차 ♣ (~7/26) │1533-3050 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││대전 중구 중촌동 중촌SK뷰 2순위 │042)822-8827│
│├───────────────────────────┼──────┤
││전남 영암군 학산면 영암학산(영구임대) (~7/29) │1600-1004 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││충남 천안시 부대동 천안부성지구한라비발디 2순위 │1533-0528 │
├──┼───────────────────────────┼──────┤
│발표│제주 제주시 조천읍 제주엘크루더퍼스트 │1855-2022 │
├──┼───────────────────────────┼──────┤
│계약│경북 구미시 고아읍 구미원호자이더포레 (~7/25) │1833-4225 │
├──┴───────────────────────────┴──────┤
│◇ 22일(금) │
├──┬───────────────────────────┬──────┤
│오픈│경북 칠곡군 왜관읍 칠곡왜관월드메르디앙웰리지 │1566-8864 │
├──┼───────────────────────────┼──────┤
│접수│부산 북구 덕천동 신화하니엘에비뉴힐 2순위 │1833-4633 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││강원 원주시 무실동제일풍경채원주무실 1순위│1522-0204 │
├──┼───────────────────────────┼──────┤
│발표│경기 과천시 갈현동 힐스테이트과천디센트로(1차) ♣ │1533-2542 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 과천시 갈현동 힐스테이트과천디센트로(2차) ♣ │1533-2542 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││인천 강화군 강화읍 인천새시장마을정비형(행복주택) │1600-1004 │
├──┴───────────────────────────┴──────┤
│◇ 24일(일) │
├──┬───────────────────────────┬──────┤
│계약│대전 동구 인동대전스카이자이르네 (~7/26) │1670-1512 │
└──┴───────────────────────────┴──────┘
※ ♣=오피스텔, ♠=소형주택(도시형생활주택)
redflag@yna.co.kr
(끝)
<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포 금지>
(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 새 분양가 상한제가 15일부터 본격 시행되면서 아파트 공급에도 한결 숨통이 트이는 분위기다.
개편된 분양가 상한제는 아파트 분양가에 주거 이전비와 조합 총회 운영비 등을 반영하고, 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비도 주요 자재의 가격 변동에 따라 수시로 조정할 수 있도록 합리화한 것이 핵심이다.
16일 부동산R114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 21개 단지에서 사전청약을 포함해 총 9천233가구(일반분양 7천400가구)에 대한 분양이 시작된다.
둘째 주 대비 총가구수는 1.6배, 일반분양 물량은 2.3배 늘어난 수치다.
주요 분양 단지를 보면 인천 남동구 구월동 '한화포레나인천구월', 충남 천안시 부대동 '천안부성지구한라비발디', 부산 연제구 연산동 '연산하늘채엘센트로' 등에서 청약을 진행한다.
남동구 구월동 70-16번지 일대에 들어서는 한화포레나인천구월은 지하 3층∼지상 최고 35층, 11개 동, 전용면적 59∼84㎡ 총 1천115가구 규모로, 이 가운데 434가구가 일반에 분양될 예정이다.
이 단지는 인천지하철 2호선 석천사거리역 역세권이며, 근처에 있는 인천 1·2호선 환승역인 인천시청역은 수도권광역급행철도(GTX)-B노선 정차역으로 계획돼있다.
또 다수의 초·중·고교와 인천시청, 공원, 병원, 마트 등의 기반시설이 잘 갖춰진 곳이라고 분양 관계자는 소개했다.
내주 견본주택(모델하우스)은 경북 칠곡군 왜관읍 '칠곡왜관월드메르디앙웰리지' 한 곳에서만 개관한다.
윤지해 부동산R114 수석연구원은 "일시적으로 청약 물량이 늘어나는 것으로 확인되지만, 견본주택 개관은 한 곳에 그치면서 여전히 건설사의 분양 의지는 낮은 상황"이라며 "정부의 분양가 현실화 정책에도 수요자가 원하는 수준의 분양 단지가 확대되는 데는 시일이 필요할 전망"이라고 분석했다.
다음은 내주 공급 일정.
┌──┬───────────────────────────┬──────┐
│구분│단지명│전화번호│
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│◇ 18일(월) │
├──┬───────────────────────────┬──────┤
│접수│강원 태백시 장성동 태백장성(국민임대) (~7/22) │1600-1004 │
├──┼───────────────────────────┼──────┤
│발표│인천 서구 청라동 청라더리브티아모까사 ♣ │032)582-8881│
│├───────────────────────────┼──────┤
││전북 전주시 효자동2가 전주효자엘르디움에듀파크│063)247-1006│
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│계약│서울 금천구 독산동 신독산솔리힐뉴포레 │02)830-2468 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 양주시 장흥면 장흥역경남아너스빌북한산뷰 │1533-5250 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 양평군 양평읍 양평공흥3휴먼빌아틀리에│1533-7484 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 의정부시 용현동 힐스테이트탑석 │1588-4123 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 의정부시 의정부동 의정부역파밀리에Ⅰ │1533-7088 │
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││부산 해운대구 우동 해운대한라비발디펜트빌 ♣ │051)747-4660│
│├───────────────────────────┼──────┤
││경북 포항시 득량동 삼구트리니엔시그니처 │1666-7400 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││세종 세종시 해밀동 행정중심복합도시64U2(행복주택) │1600-1004 │
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│◇ 19일(화) │
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│접수│경기 과천시 갈현동 힐스테이트과천디센트로(1차) ♣ │1533-2542 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││경기 과천시 갈현동 힐스테이트과천디센트로(2차) ♣ │1533-2542 │
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││경기 남양주시 화도읍 빌리브센트하이 1순위 │1588-4940 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││인천 남동구 구월동 한화포레나인천구월 1순위 (당해지역)│1600-1211 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││인천 중구 중산동 인천영종국제도시RC4-1,2(사전청약) 1순│1688-5800 │
││위││
│├───────────────────────────┼──────┤
││부산 연제구 연산동 연산하늘채엘센트로 1순위 (당해지역)│1800-0377 │
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││대구 남구 대명동 힐스테이트대명센트럴2차 1순위│1533-3050 │
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││대구 북구 관음동 태왕아너스프리미어 1순위 │053)582-6600│
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││대전 중구 중촌동 중촌SK뷰 1순위 (당해지역)│042)822-8827│
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││울산 울주군 청량읍 울산덕하역신일해피트리더루츠 1순위 │052)707-0006│
│├───────────────────────────┼──────┤
││경남 김해시 삼계동 쌍용더플래티넘삼계 1순위 │1899-6799 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││전남 여수시 관문동 여수더로제아델리움해양공원 1순위 │061)663-6700│
│├───────────────────────────┼──────┤
││전남 해남군 해남읍 해남미림 1순위 │062)534-2900│
│├───────────────────────────┼──────┤
││충남 천안시 부대동 천안부성지구한라비발디 1순위 (당해 │1533-0528 │
││지역) ││
│├───────────────────────────┼──────┤
││세종 세종시 집현동 세종금강펜테리움더시글로(사전청약) │044)555-0501│
││1순위 ││
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│발표│울산 울주군 상북면 e편한세상서울산파크그란데 │052)272-6080│
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││강원 춘천시 온의동 춘천삼부르네상스더테라스 │033)242-0203│
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││강원 춘천시 효자동 춘천효자동하우스디시그니처98 │1533-2098 │
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││경북 구미시 인의동 구미인동하늘채디어반2차│1522-2775 │
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│계약│충남 청양군 청양읍 청양교월(고령자복지) (~7/21) │1600-1004 │
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││충남 청양군 청양읍 청양교월(국민임대) (~7/21) │1600-1004 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││충남 청양군 청양읍 청양교월(영구임대) (~7/21) │1600-1004 │
│├───────────────────────────┼──────┤
││충남 청양군 청양읍 청양교월(행복주택) (~7/21) │1600-1004 │
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│◇ 20일(수) │
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│접수│경기 남양주시 화도읍 빌리브센트하이 2순위 │1588-4940 │
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││인천 남동구 구월동 한화포레나인천구월 1순위 (기타지역)│1600-1211 │
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││인천 중구 운서동 영종SK뷰 ♣ │1533-6330 │
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││인천 중구 중산동 인천영종국제도시RC4-1,2(사전청약) 2순│1688-5800 │
││위││
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││부산 북구 덕천동 신화하니엘에비뉴힐 1순위 (당해지역) │1833-4633 │
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││부산 연제구 연산동 연산하늘채엘센트로 1순위 (기타지역)│1800-0377 │
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││대구 남구 대명동 힐스테이트대명센트럴2차 2순위│1533-3050 │
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││대구 북구 관음동 태왕아너스프리미어 2순위 │053)582-6600│
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││대전 중구 중촌동 중촌SK뷰 1순위 (기타지역)│042)822-8827│
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││울산 울주군 청량읍 울산덕하역신일해피트리더루츠 2순위 │052)707-0006│
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││경남 김해시 삼계동 쌍용더플래티넘삼계 2순위 │1899-6799 │
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││전남 여수시 관문동 여수더로제아델리움해양공원 2순위 │061)663-6700│
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││전남 해남군 해남읍 해남미림 2순위 │062)534-2900│
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││충남 천안시 부대동 천안부성지구한라비발디 1순위 (기타 │1533-0528 │
││지역) ││
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││세종 세종시 집현동 세종금강펜테리움더시글로4-2H3(사전 │044)555-0501│
││청약) 2순위 ││
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│발표│경기 고양시 성사동 원당역롯데캐슬스카이엘 │1522-3555 │
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││대구 수성구 만촌동 엘크루가우디움만촌 │1533-0667 │
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│계약│인천 서구 청라동 청라더리브티아모까사 ♣ (~7/21) │032)582-8881│
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││전북 김제시 하동 하동본아르떼 (~7/22) │063)547-7888│
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││충남 아산시 배방읍 아산배방라온프라이빗 (~7/22) │1588-8676 │
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│◇ 21일(목) │
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│접수│인천 남동구 구월동 한화포레나인천구월 2순위 │1600-1211 │
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││부산 북구 덕천동 신화하니엘에비뉴힐 1순위 (기타지역) │1833-4633 │
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││부산 연제구 연산동 연산하늘채엘센트로 2순위 │1800-0377 │
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││대구 남구 대명동 힐스테이트대명센트럴2차 ♣ (~7/26) │1533-3050 │
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││대전 중구 중촌동 중촌SK뷰 2순위 │042)822-8827│
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││전남 영암군 학산면 영암학산(영구임대) (~7/29) │1600-1004 │
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││충남 천안시 부대동 천안부성지구한라비발디 2순위 │1533-0528 │
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│발표│제주 제주시 조천읍 제주엘크루더퍼스트 │1855-2022 │
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│계약│경북 구미시 고아읍 구미원호자이더포레 (~7/25) │1833-4225 │
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│◇ 22일(금) │
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│오픈│경북 칠곡군 왜관읍 칠곡왜관월드메르디앙웰리지 │1566-8864 │
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│접수│부산 북구 덕천동 신화하니엘에비뉴힐 2순위 │1833-4633 │
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││강원 원주시 무실동제일풍경채원주무실 1순위│1522-0204 │
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│발표│경기 과천시 갈현동 힐스테이트과천디센트로(1차) ♣ │1533-2542 │
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││경기 과천시 갈현동 힐스테이트과천디센트로(2차) ♣ │1533-2542 │
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││인천 강화군 강화읍 인천새시장마을정비형(행복주택) │1600-1004 │
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│◇ 24일(일) │
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│계약│대전 동구 인동대전스카이자이르네 (~7/26) │1670-1512 │
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※ ♣=오피스텔, ♠=소형주택(도시형생활주택)
redflag@yna.co.kr
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