저축은행, 6개월 이상 연체 PF 대출 3개월마다 경·공매 실시

입력 2024-03-29 12:22  

저축은행, 6개월 이상 연체 PF 대출 3개월마다 경·공매 실시
실질 담보가치·매각 가능성 등 반영해 '적정 공매가' 산정


(서울=연합뉴스) 오지은 기자 = 저축은행중앙회가 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실채권을 효율적으로 정리하기 위해 표준규정에 경·공매 활성화방안을 반영해 내달부터 시행한다고 29일 밝혔다.
표준규정 개정안에는 ▲ 6개월 이상 연체채권에 대한 3개월 단위 경·공매 실시 ▲ 실질 담보가치·매각 가능성·직전 공매회차 최저입찰가격을 감안한 적정 공매가 산정 등의 내용이 담겼다.
금융권에서는 이번 표준규정 개정으로 부동산 PF 대출 부실채권 정리를 속도감 있게 추진할 수 있을 것으로 기대하고 있다.
특히 개정안에 경·공매를 통한 부실채권 정리가 미흡할 경우 해당 담보물의 가치를 공시지가로 평가하도록 한 내용이 포함된 것으로 알려졌다.
기존에는 부실채권을 평가할 때 경·공매를 진행해 감정가가 있는 경우 공시지가 대신 적용할 수 있어 저축은행업권에서는 감정가를 사용하는 관행이 이어져 왔다.
통상 공시지가보다 높게 책정되는 감정가를 적용하면 부실채권의 자산건전성을 분류할 때 유리하게 작용하므로 충당금 적립을 줄일 수 있는 효과가 있기 때문이다.
금융권 관계자는 "담보물 가치를 공시지가로 바꾸면 종전보다 충당금 적립이 늘어날 수 있어 연체 채권을 계속 보유하려던 관행을 개선할 수 있다"고 설명했다.
한편, 금융권 일각에서는 미리 적립한 30% 수준의 충당금을 감액한 수준으로 최저입찰가격이 산정된다며 개정 표준규정의 적정 공매가 산정 방식에 문제가 있다는 의견도 나왔다.
이에 대해 중앙회는 담보물의 가치와 무관하게 특정 가격을 최저입찰가격으로 전제할 수 없다고 반박했다.
built@yna.co.kr
(끝)


<저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포, AI 학습 및 활용 금지>

관련뉴스

    top
    • 마이핀
    • 와우캐시
    • 고객센터
    • 페이스 북
    • 유튜브
    • 카카오페이지

    마이핀

    와우캐시

    와우넷에서 실제 현금과
    동일하게 사용되는 사이버머니
    캐시충전
    서비스 상품
    월정액 서비스
    GOLD 한국경제 TV 실시간 방송
    GOLD PLUS 골드서비스 + VOD 주식강좌
    파트너 방송 파트너방송 + 녹화방송 + 회원전용게시판
    +SMS증권정보 + 골드플러스 서비스

    고객센터

    강연회·행사 더보기

    7일간 등록된 일정이 없습니다.

    이벤트

    7일간 등록된 일정이 없습니다.

    공지사항 더보기

    open
    핀(구독)!