증권가, 한은 금리동결에 "부동산이 핵심…10월 인하도 '글쎄'"

증권가, 한은 금리동결에 "부동산이 핵심…10월 인하도 '글쎄'"
"소비쿠폰·부동산 대책 효과 고려시 11월 인하" 전망도 고개


(서울=연합뉴스) 배영경 기자 = 증권가는 28일 한국은행의 기준금리 동결에 대해 부동산시장 안정화가 최우선 기준임이 확인됐다며 10월 금리 인하도 장담할 수 없다는 관측까지 내놨다.
한은 금융통화위원회는 이날 통화정책방향 회의에서 기준금리를 연 2.50%로 유지했다. 수정 경제 전망에서는 추가경정(추경) 등에 따른 소비 회복 효과와 미국 관세 협상 결과 등을 반영해 올해 성장률 예상치를 기존 0.8%에서 0.9%로 상향했다.
윤여삼 메리츠증권 연구원은 이날 한은 결정에 대해 "10월 기준금리를 인하할 환경을 조성하기는 했지만 너무 많은 조건이 붙어있어 부담"이라고 말했다.
그는 "한은은 기준금리 인하 시 경기 개선 효과보다 금융 안정 측면에서 부동산 가격이 상승할 위험이 더 클 것으로 봤다"며 "내년 상반기까지 금리 인하 기조인 것은 맞지만 금융 안정과 경제 전망 등을 고려할 때 두 번의 금리 인하를 담보하는 것은 아니다"라고 판단했다.
그는 전반적으로 "10월 인하를 위한 '빌드업'에 나선 것은 맞지만 금리 인하에 대한 강한 스탠스(기조)로 연결되지는 않는다"고 평가했다.
신얼 상상인증권 연구원도 "이번 금통위는 비교적 중립적인 회의였다"면서 "금리 인하 소수의견이 1명 나왔지만 애초 비둘기(통화 완화 선호)적인 위원의 의견이었기에 금리 하락 재료로 작용하기는 다소 미흡하다"고 설명했다.
이어 "한은이 금융 안정 요인 중에 외환시장에 대한 언급은 거의 없었던 반면 부동산 시장과 가계부채 등 국내 금융안정 요인에 대해 여전히 경계심을 표출했다"고 말했다.
백윤민 교보증권 연구원은 "가계대출과 주택가격 둔화세가 이어지고 있는 상황을 애써 축소하면서 정부와의 추가적인 주택 대책 공조를 근거로 기준금리를 동결한 점은 쉽게 이해가 가지 않는다"고 밝혔다.
시장의 관심사는 4분기(10∼12월) 금리인하 시점으로 이동해 있다.
현재로서는 10월 인하를 전망하는 쪽이 여전히 많지만 이를 장담할 수 없다는 목소리도 점점 커지는 분위기다.
김명실 iM증권 연구원은 "10월 금통위의 금리 결정에 있어서 1순위는 주택시장 과열과 가계부채 리스크"라는 점에는 동의하면서도 "관세로 인한 기업들의 수출 감소와 기업심리 위축 영향이 불확실성 요인으로 남아 있다"고 지적했다.
그러면서 "한은의 통화정책운용은 데이터 기반 대응 쪽으로 무게를 둘 것이고, 오늘 비둘기파적 기자회견 내용까지 고려하면 10월 금리 인하 가능성은 충분히 크다"고 판단했다.
반면 임재균 KB증권 연구원은 "현재 경기가 회복되는 이유 중 하나는 정부의 소비 쿠폰 지급인데 9월 22일부터 10월 말까지 2차로 소비 쿠폰이 지급돼 10월까지는 경제 데이터가 견고할 것"이라고 내다봤다.
이어 "과거 부동산 대책이 발표되고 3∼6개월 이후 정책 효과가 사라진 점을 고려하면 이 문제도 추가적인 모니터링의 시간이 필요하다"면서 "한은의 추가 인하 시점은 11월이 될 것"으로 전망했다.
신얼 연구원도 한은이 오는 11월 기준금리를 연 2.25%로 내려 올해 말까지 유지한 뒤 내년 들어 재차 인하를 단행해 내년 말에는 연 2.00% 수준에 도달하게 할 것으로 봤다.
ykbae@yna.co.kr
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