수도권 아파트값 소폭 하락 … 전세는 상승세 지속

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입력 2013-03-31 10:12  

정부의 부동산 종합대책 발표를 앞두고 수도권 아파트 시세가 소폭 하락했다.

31일 부동산 정보업체인 부동산114에 따르면 지난주 수도권의 아파트 시세 변동률은 서울 -0.02%, 경기(신도시 제외) -0.01%를 기록했다. 신도시 지역에서는 가격 변화가 없었다.

서울에선 금천(-0.16%) 구로(-0.09%) 동대문(-0.08%) 마포·은평(-0.07%) 등의 순으로 시세가 하락했다. 반면 재건축 단지가 몰려 있는 송파(0.07%)와 강남(0.02%)은 저가 매물이 소진되면서 소폭 상승했다. 경기지역에서는 용인(-0.03%), 화성·고양·인천(-0.01%) 등이 소폭 하락했지만 나머지 대부분 지역은 변화를 보이지 않았다.

아파트 전셋값의 경우 서울(0.05%) 신도시(0.02%) 경기(0.02%) 지역 모두에서 상승세가 이어졌다. 서울에선 성동(0.18%), 강서·용산(0.17%), 서대문(0.16%) 등의 오름폭이 상대적으로 컸다. 다만 재건축 예정 아파트의 이주가 마무리된 서초(-0.04%)는 서울에서 유일하게 전셋값이 내렸다. 신도시에서는 분당(0.04%)만 전셋값이 올랐고 다른 지역은 가격 등락이 없었다.

경기 지역에선 의왕(0.08%), 인천(0.05%), 용인(0.04%), 남양주·수원·시흥(0.03%) 등의 상승폭이 컸다. 김은선 부동산114 리서치센터 연구원은 “수요자들이 다음달 초 발표되는 정부의 부동산 종합대책을 기대하며 거래를 미루고 있다”며 “이번 대책이 기대에 못 미치면 시장이 더 위축될 수 있다”고 지적했다.

이현일 기자 hiuneal@hankyung.com

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