[한경매물마당] 서울 대치동 수익형 근생 빌딩 45억 등 15건

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매물게재 문의:(02)3277-9966


◆서울 서초구 역세권 사옥 겸 수익형 빌딩=대로변 코너 대지 1700㎡, 연면적 9900㎡의 10층 건물. 주차 75대. 보증금 20억원, 월 1억7000만원에 공실 없이 임대 중. 기업 구조조정 급매물. 350억원. (02)545-0937

◆서울 강남 초역세권 대로변 빌딩=지하철 도보 1분 이내 거리 대지 1660㎡, 연면적 4960㎡의 6층 건물. 1층 점포 12개 성업 중. 상권이 활발해 임대수익용, 사옥, 직영 매장용 등으로 적합. 공시지가 300억원 이하 급매. 235억원. (02)546-3808

◆서울 강남구 지하철역 출구 인접 상가 빌딩=대로에서 보이는 대지 800㎡, 연면적 2700㎡의 6층 상가 건물. 보증금 6억원, 월 6000만원에 임대 중. 입지여건에 비해 가격이 낮은 급매물. 리모델링 투자용으로 적합. 150억원. (02)558-8528

◆서울 강남구 초역세권 사옥 및 수익형 코너 빌딩=지하철 도보 1분 거리 유동인구 풍부한 사거리 코너 대지 520㎡, 연면적 2508㎡의 8층 규모 건물. 교통 편리하고 전면 도로 넓어 접근성과 가시성 좋음. 우량 임차인 입점. 급매 135억원. (02)555-3060

◆서울 청담동 고급상권 신축 빌딩=대지 450㎡, 연면적 1160㎡의 지하 2층~지상 6층 건물. 보증금 7억원에 월 수익 4200만원 가능. 전 층 연계기획사 사옥, 고급 레스토랑, 헤어숍, 웨딩숍 등으로 적합. 급매가 100억원. (02)512-7170

◆인천 학익동 법조타운 수익형 빌딩=1만3000여가구 대단지 아파트와 관공서 밀집지역 대지 1263㎡, 연면적 4160㎡의 7층 규모 건물. 융자 39억원, 보증금 9억8500만원, 월 3130만원에 병원 학원 미용실 등으로 임대 중. 수인선 개통 예정. 급매가 64억원. 010-2221-1402

◆서울 강남구 투자 및 수익형 빌딩=대지 530㎡, 연면적 1600㎡의 7층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 4000만원. 연 수익률 8.3%. 내외관 수려하고 주차 편리. 급매 61억5000만원. (02)511-3277

◆서울 대치동 수익형 근생 빌딩=2호선 삼성역 도보 5분 거리 대지 260㎡, 연면적 640㎡의 외관이 수려한 6층 신축 건물. 보증금 3억원에 월 수익 2000만원. 45억원. (02)566-4894

◆충남 천안시 두정역 역세권 도시형 생활주택=상업지역 사거리 코너 대지 328㎡, 연면적 796㎡, 1층 상가 포함 32가구. 삼성 직원 및 대학생 임차 선호지역. 융자 5억9000만원, 실투자 6억6700만원에 월 수익 788만원. 임대 완료. 취득세 면제 혜택. 20억원. (041)566-3939

◆서울 강남역 역세권 수익형 근생 빌딩=상업지역 대지 580㎡, 연면적 2800㎡의 10층 건물. 융자 50억원, 보증금 2억원, 월 3000만원에 임대 및 직영 중이고, 전체 임대 시 월 수익 1억5000만원 가능. 호텔 임대 또는 신축 부지로도 가능한 급매물. 140억원. (02)556-8388

◆서울 강남구 도산대로 신축 빌딩=신사역 출구 앞 대지 370㎡, 연면적 1160㎡의 7층 근생 건물. 주차(9대) 편리. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합한 급매물. 53억원. (02)533-5506

◆경기 성남시 대기업 직영 상가=2만여가구 아파트 중심상가 건물의 지하층 4600㎡. 보증금 25억원, 월 1400만원에 대기업 직영 슈퍼마켓으로 15년간 장기임대 중. 회사 보유분 3.3㎡당 320만원에 급매. 융자 8억원, 실투자 12억원. (02)588-3777

◆서울 강남구 테헤란로 역세권 수익형 신축 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 코너 대지 265㎡, 연면적 575㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 2400만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8%. 안정적인 수익형으로 적합. 35억원. (02)512-1260

◆서울 노량진동 먹자골목 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 189㎡, 연면적 500㎡의 3층 건물. 유동인구와 임차수요 풍부한 상권으로 보증금 1억원, 월 1200만원에 근생시설로 임대 중. 시세 이하 급매물. 24억원. (02)512-8277

◆서울 외대 경희대 인접 신축형 원룸=대지 200㎡, 연면적 390㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 내외관 깨끗하고 풀옵션 완비. 학교와 임대 계약해 원룸 초보 운영자에게 적합. 보증금 3억원에 월 수익 800만원대. 19억원. (02)598-9266

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