[한경매물마당] 강남구 2호선 역세권 빌딩 77억원 등 17곳

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◆서울 광화문 초역세권 빌딩=더블역세권 대로변 대지 830㎡, 연면적 4500㎡의 총 11층 규모 건물. 주차 25대. 보증금 20억원, 월 1억2000만원(관리비 별도)에 임대 중. 사옥 또는 투자용으로 적합. 급매가 250억원. 010-5623-2600

◆서울 강남 교보타워사거리 사옥 신축 부지=9호선역에 인접한 대지 660㎡. 연면적 5000㎡, 지하 3층~지상 15층 규모로 건축 허가 완료. 교통 편리하고 사옥 신축 시 기업 홍보 효과 기대됨. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 167억원. (02)6011-5305

◆서울 서대문구 대학가 수익형 근생 빌딩=대지 834㎡, 연면적 3285㎡의 8층 건물. 내외관이 수려하고 관리상태 양호. 보증금 19억원, 월 7200만원에 커피전문점, 학원 등 안정적인 업종으로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 163억원. (02)515-8939

◆서울 강남 학동역 임대 및 사옥용 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 770㎡, 연면적 2755㎡의 6층 건물. 사거리 코너에 위치해 눈에 잘 띄고 상권 활발. 보증금 7억원에 월 수익 6500만원. 시세 이하 기업 구조조정 급매물. 140억원. (02)3446-8100

◆경기 파주시 LCD산업단지 신축 상가 빌딩=월롱면 덕은리 1250의 1 대지 511㎡, 연면적 871㎡의 3층 건물. 융자 13억1500만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 12억4500만원에 월 수익 1710만원, 연 수익률 10%. 임대 완료. 1만명 거주 기숙사 상권. 주인 직접 급매. 28억원. 011-221-2554

◆서울 서초구 대로변 사옥 및 전시장용 빌딩=코너 대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 주차공간 넓고 올해 리모델링 완료. 보증금 7억원에 월 수익 4200만원. 급매가 120억원. (02)511-3398

◆서울 중화역 초역세권 대로변 신축 부지=중화역 도보 1분 이내 거리 대지 1490㎡. 웨딩홀, 요양원, 병원 신축하기에 적합. 신축 시 보증금 10억원에 월 수익 8000만원 예상. 120억원. (02)511-3390

◆서울 건대입구 대로변 수익형 근생 빌딩=2·7호선 건대입구역 역세권 준주거지역 대지 450㎡, 연면적 1000㎡의 5층 건물. 보증금 3억8000만원에 월 수익 3700만원, 연 수익률 6% 이상. 전면이 넓고 유동인구 풍부한 상권. 78억원. (02)512-1260

◆서울 강남 대로변 투자 및 수익형 빌딩=강남역 도보 7분 거리 대지 820㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 연 수익률 5% 이상. 108억원. (02)512-8846

◆서울 강남구 2호선 초역세권 수익형 빌딩=상업지역 대지 350㎡, 연면적 1700㎡의 10층 건물. 보증금 3억원에 월 수익 4200만원. 연 수익률 6% 이상. 관리상태 양호. 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 77억원. (02)546-3808

◆서울 청담동 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 4분 이내 거리 코너 대지 400㎡, 연면적 902㎡의 4층 건물. 보증금 6억원에 월 수익 2000만원. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 안정적인 수익형으로 적합. 급매가 50억원. (02)512-7182

◆서울 신논현역 수익형 빌딩=대지 410㎡, 연면적 1050㎡의 5층 건물. 가격에 비해 대지가 넓고 내외관이 깨끗함. 보증금 8억원, 월 1950만원에 임대 중. 24시간 유동인구 풍부한 한신포차 인근 유흥상권에 위치. 급매가 46억원. (02)535-5839

◆서울 서초구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=서초대로변 대지 389㎡, 연면적 1010㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 2150만원에 공실 없이 임대 중. 주차(12대) 편리하고 가시성 양호. 시세 이하 급매물. 45억원. (02)535-6709

◆서울 신당동 투자용 코너 상가 빌딩=지하철 3·6호선 약수역 도보 1분 거리 대단위 아파트 주출입 통로 코너 대지 455㎡, 연면적 1676㎡의 4층 건물. 보증금 4억원에 월 수익 2000만원. 약수역 일대 개발에 따른 수혜 기대. 43억원. (02)543-1235

◆서울 광진구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=광대로변 대지 676㎡, 연면적 1618㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억7000만원, 월 2060만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 투자 수익용으로 적합한 급매물. 39억원. (02)525-8255

◆서울 강남 신사역 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 2분 거리 대지 270㎡, 연면적 700㎡의 8층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 35억원. (02)512-7211

◆경기 남양주 별내신도시 1층 커피전문점 상가=2만5000여가구 대로변 상업지역 삼거리 코너 상가의 1층 출입구 코너 점포 110㎡. 보증금 2억원, 월 620만원에 프랜차이즈 커피전문점으로 5년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 4억4000만원, 연 수익률 13%. 10억4000만원. 011-305-9797





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