[한경매물마당]송파 역세권 대로변 수익형 빌딩 29억 등 10건

◆서울 강남대로 역세권 수익형 빌딩=강남역 도보 5분 거리 대지 900㎡, 연면적 3000㎡의 7층 건물. 연 수익률 5% 이상. 안정적인 임대수익 및 투자용으로 적합. 105억원. (02)512-8846

◆서울 강남 역세권 투자 및 수익형 근생 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 611㎡, 연면적 1785㎡의 6층 건물. 보증금 5억원에 월 수익 4000만원. 주차장 넓고 교통 편리. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 사옥이나 투자 및 수익형으로 적합. 85억원. (02)596-8119

◆서울 강남 더블역세권 수익형 근생 빌딩=대로 이면 상업지역 코너 대지 303㎡, 연면적 1408㎡의 9층 건물. 보증금 5억원, 월 3100만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 내외관 깨끗하고 유동인구 풍부한 상권에 위치. 투자 및 수익형으로 적합한 급매물. 67억원. (02)508-5949

◆서울 강남 역세권 상업지역 근생 빌딩=지하철 도보 1분 거리 유동인구 풍부한 오피스밀집지역 코너 대지 347㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2300만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 신축 시 용적률 800% 가능. 시세 이하 급매물. 63억원. (02)3453-3383

◆천안시 두정역 역세권 도시형 생활주택=두정역 도보 5분 거리 상업지역 대지 220㎡, 연면적 572㎡의 5층 건물. 상가 1개 포함 21가구. 융자 4억5000만원, 보증금 3억8720만원, 월 592만원에 임대 완료. 취득세 면제 혜택. 임대사업용으로 적합. 11억9000만원. (041)621-5656

◆서울 영등포 중심상업지 모텔=코너 대지 450㎡, 연면적 2050㎡의 9층 모텔. 보증금 10억원, 월 3700만원에 임대 중. 유동인구 풍부한 영등포 중심상권에 위치해 투숙률 높은 편. 융자 30억원, 실인수금 25억원. 사정상 급매. 65억원. (02)535-6709

◆서울 송파구 역세권 대로변 수익형 빌딩=송파역 역세권 대단지 아파트 배후상권 대지 380㎡, 연면적 1010㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원에 병원, 약국 등으로 임대 중. 시세 이하 급매물. 29억원. (02)3444-6335

◆천안시 두정동 대로변 도시형 생활주택=대지 392㎡, 연면적 708㎡의 상가 1개, 풀옵션 24가구로 구성된 신축 건물. 융자 6억1400만원(연2%), 실인수금 8억원에 월 수익 921만원, 연 순수익률 12.5%. 취득세 면제 혜택. 삼성전자 등 산업단지 배후주거지. 19억5000만원. (041)522-4777

◆서울 교대역 먹자상권 수익형 빌딩=대지 226㎡, 연면적 538㎡의 5층 건물. 주차 5대. 보증금 1억1000만원에 월 수익 1200만원. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 수익 및 투자용으로 적합. 시세 보다 20% 가량 낮은 급매물. 25억원. (02)532-1218

◆평택시 법원 앞 신축 상가주택=15m 도로변 대지 217㎡, 연면적 390㎡의 4층 건물. 상가 1개, 주인세대 포함 10가구. 융자 3억2000만원, 보증금 2억4500만원, 월 수익 368만원. 준공 전 상태. 8억2000만원. 010-4081-8548

(1㎡ = 0.3025평 )

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