한경 매물마당 hankyung.com/landplus 매물게재 문의:(02)3277-9966
○서울 양재역 역세권 신축 부지=양재역 도보 5분 거리 6차선 대로변 전면이 넓은 나대지 830㎡. 사옥 및 임대수익용 건물 신축하기에 적합한 입지. 3.3㎡당 4800만원. 120억원. (02)557-2244
○서울 용산 전철역 출구 앞 대로변 은행 상가=대로변 코너 1,2층 점포 856㎡. 보증금 39억원, 월 1460만원에 은행으로 임대 중. 간주임대료 임차인 부담. 연 수익률 7%. 인근 아모레퍼시픽 19만㎡ 규모 업무타운 개발 예정. 시세 절반 수준으로 급매. 65억원. (02)588-3777
○서울 청담동 빌딩=도산대로 청담사거리 인근 대지 350㎡, 연면적 950㎡의 4층 건물. 보증금 5억원, 월 2000만원에 커피전문점, 레스토랑, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부한 고급상권에 위치. 47억원. (02)535-5839
○서울 용산구 1층 은행 상가=번화가 1층에 위치한 상가점포 400㎡. 보증금 14억원, 월 1000만원에 은행으로 장기임대 중. 보증금 제외 실인수금 20억원. 관리가 수월하고 안정적인 임대수익 가능. 34억원. (02)525-8494
○서울 시흥동 대로변 근린 상가건물=대지 201㎡, 연면적 519㎡의 4층 건물. 지하 1층 커피숍, 지상 1층 편의점, 2~4층 병원 및 주택. 융자 5억원, 보증금 2억3000만원, 실투자 17억7000만원에 월 수익 1060만원(부가세 별도). 010-8935-6236
○경기 의왕시 내손동 은행 상가=1만8000여가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 2층 코너 점포 586㎡. 보증금 12억원, 월 540만원에 은행으로 5년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 3억3000만원, 연 수익률 14%. 급매물. 19억3000만원. 010-5305-9797
○충북 청주시 가경터미널 여관=터미널 뒤편 대지 321㎡, 연면적 1397㎡의 여관. 보증금 4억원, 융자 11억3000만원, 실투자 5억7000만원에 월 수익 950만원. 21억원. 010-8561-1477
○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 298㎡, 연면적 500㎡의 완공 앞둔 4층 건물. 엘리베이터 설치. 주인세대 있음. 융자 4억원, 보증금 3억5500만원, 월 수익 468만원. 11억원. 011-500-0680
○충남 서산시 지곡면 전원주택지=서산시내에서 차로 15분 거리 계획관리지역 토지 1230㎡. 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 정남향 밭으로 도로에 접해 있음. 한화테크노밸리와 서산일반산업단지에 인접해 향후 수혜 기대됨. 전원생활지, 주말농장용으로 적합. 1억원. (041)666-0006
○충남 천안시 성정동 투자용 상가 빌딩=롯데마트 인근 24m도로 코너 대지 1140㎡, 연면적 998㎡의 3층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 1억6500만원에 월 수익 890만원(부가세, 관리비 별도). 대지 기준 3.3㎡당 870만원. 30억원. (041)621-7770
○인천 남동구 상가 및 원룸 건물=상업지구 대지 237㎡, 연면적 1056㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원, 실투자 9억7000만원에 월 수익 1050만원. 주인거주 가능. 급매. 15억5000만원. 010-3651-5595
○경기 성남시 동판교 은행 상가=6차선 대로변 코너 은행으로 임대 중인 167.7㎡(전용 87.7㎡)의 상가점포. 보증금 4억5000만원, 월 350만원(부가세 별도)에 5년 계약 중. 순수익률 연 6.4%. 안정적인 수익형 상가로 적합. 11억원. 010-5257-1020
○경북 구미시청 인근 원룸=구미시청 도보 5분 거리 대지 336㎡, 연면적 561㎡의 4층 건물. 총 17가구. 임대완료. 융자 3억원, 보증금 6000만원, 실투자 2억6000만원에 월 수익 429만원. 연 수익률 13.8%. 책임관리. 급매. 6억2000만원. 010-7590-0111
○경기 부천시 신중동 역세권 수익형 상가=35층 주상복합 20개동 1965가구 규모 주상복합단지 내 상가 337.4㎡. 보증금 4000만원, 월 280만원에 한우 전문점으로 임대 중. 융자 3억3636만원, 실투자금 1억8424만원, 연 수익률 9.4%. 급매물. 5억6000만원. (032)621-8200
○경기 남양주시 단독주택 및 작업장=화도읍 금남리 도로변 토지 1061㎡, 연면적 138㎡의 2층 단독주택과 연면적 198㎡의 단층 근생시설(목재건구제조장). 단독주택과 작업장이 붙어 있는 물건으로 작업장을 확장해 사용할 수 있고 전원주택용으로도 적합. 7억원. (031)591-3636
(1㎡ = 0.3025평 )
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○서울 양재역 역세권 신축 부지=양재역 도보 5분 거리 6차선 대로변 전면이 넓은 나대지 830㎡. 사옥 및 임대수익용 건물 신축하기에 적합한 입지. 3.3㎡당 4800만원. 120억원. (02)557-2244
○서울 용산 전철역 출구 앞 대로변 은행 상가=대로변 코너 1,2층 점포 856㎡. 보증금 39억원, 월 1460만원에 은행으로 임대 중. 간주임대료 임차인 부담. 연 수익률 7%. 인근 아모레퍼시픽 19만㎡ 규모 업무타운 개발 예정. 시세 절반 수준으로 급매. 65억원. (02)588-3777
○서울 청담동 빌딩=도산대로 청담사거리 인근 대지 350㎡, 연면적 950㎡의 4층 건물. 보증금 5억원, 월 2000만원에 커피전문점, 레스토랑, 사무실 등으로 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부한 고급상권에 위치. 47억원. (02)535-5839
○서울 용산구 1층 은행 상가=번화가 1층에 위치한 상가점포 400㎡. 보증금 14억원, 월 1000만원에 은행으로 장기임대 중. 보증금 제외 실인수금 20억원. 관리가 수월하고 안정적인 임대수익 가능. 34억원. (02)525-8494
○서울 시흥동 대로변 근린 상가건물=대지 201㎡, 연면적 519㎡의 4층 건물. 지하 1층 커피숍, 지상 1층 편의점, 2~4층 병원 및 주택. 융자 5억원, 보증금 2억3000만원, 실투자 17억7000만원에 월 수익 1060만원(부가세 별도). 010-8935-6236
○경기 의왕시 내손동 은행 상가=1만8000여가구 아파트 밀집지역 사거리 코너 중심상업지 8층 건물의 2층 코너 점포 586㎡. 보증금 12억원, 월 540만원에 은행으로 5년 임대 중. 융자 4억원, 실투자 3억3000만원, 연 수익률 14%. 급매물. 19억3000만원. 010-5305-9797○충북 청주시 가경터미널 여관=터미널 뒤편 대지 321㎡, 연면적 1397㎡의 여관. 보증금 4억원, 융자 11억3000만원, 실투자 5억7000만원에 월 수익 950만원. 21억원. 010-8561-1477
○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 298㎡, 연면적 500㎡의 완공 앞둔 4층 건물. 엘리베이터 설치. 주인세대 있음. 융자 4억원, 보증금 3억5500만원, 월 수익 468만원. 11억원. 011-500-0680
○충남 서산시 지곡면 전원주택지=서산시내에서 차로 15분 거리 계획관리지역 토지 1230㎡. 소나무 숲 야산으로 둘러싸인 정남향 밭으로 도로에 접해 있음. 한화테크노밸리와 서산일반산업단지에 인접해 향후 수혜 기대됨. 전원생활지, 주말농장용으로 적합. 1억원. (041)666-0006○충남 천안시 성정동 투자용 상가 빌딩=롯데마트 인근 24m도로 코너 대지 1140㎡, 연면적 998㎡의 3층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 1억6500만원에 월 수익 890만원(부가세, 관리비 별도). 대지 기준 3.3㎡당 870만원. 30억원. (041)621-7770
○인천 남동구 상가 및 원룸 건물=상업지구 대지 237㎡, 연면적 1056㎡의 지하 1층~지상 8층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 4억원, 보증금 1억8000만원, 실투자 9억7000만원에 월 수익 1050만원. 주인거주 가능. 급매. 15억5000만원. 010-3651-5595
○경기 성남시 동판교 은행 상가=6차선 대로변 코너 은행으로 임대 중인 167.7㎡(전용 87.7㎡)의 상가점포. 보증금 4억5000만원, 월 350만원(부가세 별도)에 5년 계약 중. 순수익률 연 6.4%. 안정적인 수익형 상가로 적합. 11억원. 010-5257-1020
○경북 구미시청 인근 원룸=구미시청 도보 5분 거리 대지 336㎡, 연면적 561㎡의 4층 건물. 총 17가구. 임대완료. 융자 3억원, 보증금 6000만원, 실투자 2억6000만원에 월 수익 429만원. 연 수익률 13.8%. 책임관리. 급매. 6억2000만원. 010-7590-0111
○경기 부천시 신중동 역세권 수익형 상가=35층 주상복합 20개동 1965가구 규모 주상복합단지 내 상가 337.4㎡. 보증금 4000만원, 월 280만원에 한우 전문점으로 임대 중. 융자 3억3636만원, 실투자금 1억8424만원, 연 수익률 9.4%. 급매물. 5억6000만원. (032)621-8200
○경기 남양주시 단독주택 및 작업장=화도읍 금남리 도로변 토지 1061㎡, 연면적 138㎡의 2층 단독주택과 연면적 198㎡의 단층 근생시설(목재건구제조장). 단독주택과 작업장이 붙어 있는 물건으로 작업장을 확장해 사용할 수 있고 전원주택용으로도 적합. 7억원. (031)591-3636
(1㎡ = 0.3025평 )
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