○서울 은평구 수익형 근린생활 빌딩=코너 대지 550㎡, 연면적 2400㎡의 9층 건물. 보증금 7억원에 월 수익 3200만원, 연 수익률 7.5%. 원룸이나 고시원 없이 음식점 학원 사무실로 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 60억원. (02)588-3278
○서울 강남역세권 대기업 직영 상가=대기업 슈퍼마켓 직영점으로 7년간 계약돼 영업 중인 점포 1653㎡. 융자 16억원, 보증금 5억원, 실투자 7억5000만원에 월 수익 1500만원(이자 공제 후 926만원). 연 수익률 14.8%. 28억5000만원. 010-5257-1020
○경기 수원시 신영통지구 1층 커피전문점=1만여가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 대로 방향 1층 코너 옆 점포 190㎡. 보증금 1억4000만원, 월 670만원에 커피전문점으로 장기 임대 중. 융자 5억5000만원, 실투자금 7억원, 연 수익률 8.5%. 13억9000만원. 010-5305-9797
○충남 천안시 성정동 수익형 도시형 생활주택=롯데마트 도보 5분 거리 대지 330㎡, 연면적 624㎡. 융자 4억5720만원(3억원분 이자 2%), 실투자 3억8280만원에 월 수익 528만원, 연 수익률 12.6%. 삼성 통근버스 주 통로변. 임대 완료, 현지 관리, 취득세 면제 혜택. 13억5000만원. (041)564-8989
○서울 강남 수서지구 대로변 1층 상가=수서지구 및 세곡2보금자리지구 아파트 1만5000여가구 주거지역 8차로, 4차로 코너 지하 3층~지상 8층 건물의 1층 점포 103㎡. 보증금 1억5000만원, 월 550만원에 이마트 본사와 9년간 임대계약. 매년 월세 인상 조건. 연 수익률 7%대. 급매가 12억원. (02)557-2244
○충남 아산시 온양온천역세권 상가주택=대로변 대지 249㎡, 연면적 448㎡의 상가주택. 융자 4억원, 보증금 2억9000만원, 실투자 2억1000만원에 월 수익 409만원, 연 수익률 14.2%. 공실 없음. 현대자동차 삼성전자 등 지방산업단지 인접 임차 수요 풍부. 9억원. (041)546-9333○인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 280㎡, 연면적 450㎡. 보증금 1억5000만원, 융자 3억5000만원, 월 수익 650만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 산업단지 배후 주거지. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981
○충남 태안군 원북면 대지와 밭=학암포 해수욕장 진입도로 입구 계획관리지역 토지 9197㎡. 전체 밭으로 사용 중. 신두리해수욕장과 신두1, 2, 3호지 등 유명 낚시터 인근. 과수원, 동호인 전원투자지, 펜션 부지로 적합. 3.3㎡당 10만원. (041)666-0006○충남 천안시 차암동 신축 원룸=대지 337㎡, 연면적 595㎡의 원룸 9가구, 투룸 6가구로 구성된 신축 건물. 실투자 4억원 가능. 이자 공제 후 순수익 월 400만원. 삼성전자 및 산업단지 바로 옆에 위치해 임대수익용으로 적합. 현지 책임관리. 건축주 직거래. 10억5000만원. 010-3737-8401
○충남 아산시 인주산업단지 원룸=대지 397㎡, 연면적 661㎡의 4층 신축 건물. 풀옵션 및 고급 인테리어. 융자 4억5000만원, 보증금 2억3100만원, 실투자 2억7900만원에 월 수익 588만원(이자 공제 후 386만원). 현대자동차 아산공장 인근으로 임차 수요 풍부. 9억6000만원. 010-2533-2951
○경기 의왕시 내손동 토지=과천~의왕 간 고속화도로와 백운호수 인접 도로변 1종주거지역 남향 밭 3140㎡. 가든 부지나 도심에 인접한 전원생활 주택지로 적합. 작년 12월 일부 토지 3.3㎡당 450만원으로 보상받음. 상속을 위해 3.3㎡당 400만원에 급매. 010-4351-3334
○경북 상주시 임야=화서나들목에서 차로 15분 거리 임야 158만3000㎡(관리지역 약 16만5000㎡). 교통 여건 양호하고 사계절 수량이 풍부한 1급 수질 계곡에 접해 있어 기업 연수원, 동호회 전원주택단지, 임산물 재배지로 적합. 40억원. 010-5431-4987
○경기 포천시 창수면 추동리 펜션=추동천 계곡에 접한 4m 도로변 계획관리지역 대지 1303㎡, 연면적 합 252㎡의 2층 펜션과 방갈로 2채. 주차 20대. 87번 국도에서 900m, 마을회관에서 150m 거리. 10년차 직영 중. 급매가 3억원. (02)2694-7777
○인천 강화군 양사면 목조 전원주택=대지 545㎡, 연면적 109㎡의 목조주택. 방 3개, 화장실 2개, 다락방 있음. 작은 정원과 텃밭이 있어 전원생활하기에 적합. 융자 1억원, 실투자 9000만원. 사정상 급매. 가격 절충 불가. 1억9000만원. 010-8822-6943
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