[한경매물마당]고양 삼송지구 대기업 직영 슈퍼 상가 21억 등 10건

◆서울 강남 테헤란로 대형 빌딩=상업지역 대로변 대지 1025㎡, 연면적 1만5000㎡의 24층 건물. 보증금 30억원, 월 4억3000만원에 전 층 우량임차인으로 임대 중. 연 수익률 6%. 950억원. (02)566-3783

◆서울 청담동 수익형 코너 빌딩=대지 392㎡, 연면적 903㎡의 4층 근생 건물. 보증금 6억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 외관이 수려한 코너 빌딩으로 주변상권이 활발해 임대가 안정적. 사정상 급매. 47억원. (02)535-6709

◆서울 신사역 가로수길 역세권 근생 빌딩=신사역 도보 3분 거리 대지 240㎡, 연면적 490㎡의 7층 건물. 보증금 1억5000만원에 월 수익 1500만원. 유동인구 풍부한 가로수길 상권에 위치. 내외관이 수려한 신축 빌딩으로 깨끗한 업종으로 임대 중. 사정상 급매. 36억원. 010-9052-0226

◆경기 고양시 삼송지구 1층 대기업 직영 슈퍼 상가=1만2000여 가구 중심상업지역 대로변 삼거리 코너 5층 건물의 도로변 1층 코너 점포 395㎡. 보증금 5억원, 월 900만원에 대형 슈퍼마켓으로 10년간 임대돼 영업 중. 3년 마다 임대료 인상 조건. 융자 7억원, 실투자금 9억원, 연 수익률 9.5%. 대기업 프랜차이즈 본사 직영점으로 계약 기간 중 중도해약 조건 없음. 3.3㎡당 1800만원대. 21억원. 010-5305-9797

◆인천 남동구 수익형 빌딩=준주거지역 코너 대지 213㎡, 연면적 420㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 융자 7억원, 보증금 1억6000만원, 실투자 7억4000만원에 월 수익 850만원. 공단 인근 아파트 및 주거밀집지역에 위치. 노후대비 수익형으로 적합한 급매물. 16억원. 010-3651-5595

◆서울 중구 신축 부지=지하철 출구 인접 대지 130㎡. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역으로 신축 후 카페 및 병의원으로 임대 시 연 수익률 6% 예상. 급매가 30억원. (02)512-8850

◆서울 강남 교보타워사거리 역세권 카페 빌딩=대지 166㎡, 연면적 328㎡의 4층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 1000만원. 내외관이 깔끔하고 교통 편리. 커피숍, 제과점, 헤어숍, 편의점 입지로 적합. 시세 이하 급매. 24억원. (02)532-1218

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆세종시 역세권 신축 상가주택=대지 950㎡, 연면적 991㎡의 4층 건물. 엘리베이터 설치. 융자 6억원, 보증금 5억원, 월 수익 1050만원. 대학교, 대학병원, 삼성 등 산업단지 인접. 현지 책임관리. 대지가 넓어 향후 투자수익 기대. 17억5000만원. (044)863-8533

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 360㎡, 연면적 550㎡. 보증금 3억원, 융자 6억원, 월 수익 900만원. 지하철 개통 예정. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 14억원. 010-2290-5981





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