[한경매물마당]남양주시 택지지구 1층 슈퍼마켓 상가 22억 등 9건

◆경기 남양주시 평내?호평지구 1층 슈퍼마켓 상가=2만여 가구 중심상업지 대로변 7층 건물의
도로변 1층 코너 점포 585㎡. 보증금 5억원, 월 1050만원에 대기업 슈퍼마켓 직영점으로 10년간
임대돼 영업 중. 2년마다 임대료 5% 인상 조건. 융자 5억원, 실투자 12억원, 연 수익률 9.5%.
중도 해약 조건 없음. 22억원. 010-5305-9797

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 상가주택=삼성전자, 쌍용자동차, KTX역사 인근 코너 대지 291㎡, 연면적 493㎡의 4층 신축 건물. 주인세대 있음. 융자 2억8000만원, 보증금 3억9100만원,
실투자 3억1900만원(조절 가능)에 월 수익 350만원. 9억9000만원. 010-2911-5800

◆경기 광명시 1층 약국 상가=1층 점포 39㎡. 보증금 1억원, 월 410만원에 약국으로 임대 돼
영업 중. 융자 4억원(이자 월 133만원), 실투자 3억5000만원, 연 수익률 9.5%.
안정적인 수익형으로 적합. 8억5000만원. (02)564-5555

◆경기 용인시 죽전역 신축 원룸=대지 274㎡, 연면적 670㎡ 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 6억원, 보증금 3억9000만원, 실투자 8억원에 월 수익 884만원, 연 수익률 10.2%.
신세계백화점, 이마트, 단국대 인접. 강남역까지 30분 소요. 급매 18억원. (031)264-4989

◆충남 천안시 두정동 신축 원룸=먹자골목 내 위치가 좋은 대지 297㎡, 연면적 552㎡의 4층 남향 건물. 주인세대 포함 15가구. 융자 5억6000만원(이자 월 210만원), 보증금 4억원, 실투자 3억원에 월 수익 515만원. 월 순수익 305만원. 연 수익률 12.2%. 12억6000만원. (041)621-5656

◆경기 성남시 정자동 1층 상가=근린상가 5층 건물의 1층 코너 점포 86㎡(전용 37㎡). 보증금 5000만원, 월 220만원에 부동산 중개업소로 장기임대 중. 융자 1억원(연 4.3%), 실투자 3억원. 위치가 좋아 안정적인 수익형으로 적합. 4억5000만원. 010-4396-0027

◆충남 서산시 팔봉산 인근 바다 조망 토지=계획관리지역 토지 992㎡. 언덕 위 밭으로 앞이 트여 바다가 시원스럽게 조망됨. 수산물이 풍부한 지역으로 구도항이 가까움. 주말농장, 전원투자지로 적합. 6000만원.
(041)666-0006

◆경북 구미시 국가산업단지 수익형 원룸=국가산업3단지 삼성전자 정문 앞 대지 319㎡, 연면적 549㎡의 원룸주택. 총 17가구. 임차인 선호지역. 보증금 1억5500만원, 융자 2억9000만원, 실투자 1억9500만원에 월 수익 393만원. 현지 책임관리. 6억4000만원. 010-9000-2969

◆인천 강화도 화도면 전원주택=산자락 언덕 위에 자리한 대지 476㎡, 연면적 198㎡의 주택.
방 4개, 주방 분리 구조. 마니산과 바다가 시원스럽게 조망되고 인근에 해수욕장 있음.
1층은 커피숍으로 사용 가능. 융자 1억원, 실투자 1억3000만원. 급매 2억3000만원.
010-9770-5989







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