[한경매물마당]수익률 12%, 용인 동천동 상가 급매 등 8건

◆경기 판교신도시 사옥용 신축 빌딩=대로변 코너 대지 3900㎡, 연면적 2만1000㎡의 12층 건물. 신분당선 개통 수혜 지역. 강남까지 10분대 거리에 위치해 접근성 양호. 경부고속도로 가까워 교통여건 양호. 650억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈


◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 290㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려해 사옥 및 수익형으로 적합. 27억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호


◆서울 신당역 환승 초역세권 코너 수익형 빌딩=대지 240㎡, 연면적 590㎡의 엘리베이터 갖춘 5층 건물. 주차6대. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 1억원, 월 1010만원에 공실 없이 임대 중. 시세보다 20% 낮은 급매물. 22억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호


◆경기 용인시 동천동 프랜차이즈 PC방 2층 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가의 2층 코너 점포 315㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원에 5년 장기임대 중. 융자 1억5000만원, 실투자 2억6000만원, 수익률 12%. 3.3㎡당 496만원에 급매. 4억7000만원. 010-5305-9797용인 동문114 이창수


◆서울 송파구 역세권 투자 및 수익형 근생 빌딩=대지 330㎡, 연면적 500㎡의 코너 건물. 보증금 1억5000만원,월 790만원에 임대 중. 수익 및 투자용으로 적합. 17억원. (02)566-3388 강남 뉴스타부동산 이종원


◆인천 연수구 수익형 근생 빌딩=역세권 도로변 코너 대지 440㎡, 연면적 1186㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 엘리베이터 설치, 지하 및 지상 주차 가능. 보증금 2억1000만원, 월 820만원에 임대 중. 융자 10억원, 실투자 5억9000만원 가능. 학교 및 시장 가까워 유동인구 풍부. 급매 18억원. 010-3651-5595 인천 삼성공인 김명호


◆서울 미아동 역세권 재활 병원, 교회 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 대지 1458㎡, 연면적 1720㎡. 유동인구 풍부한 옛 영화관 자리로 노후 건물의 명도 완료. 재활 병원이나 요양 병원, 교회, 소형 아파트 신축하기에 적합. 시세 이하 3.3㎡당 1350만원에 급매. 60억원. (02)2694-7777 강서 기쁨드리는공인 박상대


◆인천 청라국제신도시 파리바게뜨 상가=4000여 가구 아파트 밀집지역 4차로변 점포 208㎡. 융자 3억2000만원,보증금 1억원, 실투자 4억원에 월 수익 420만원, 수익률 10%. 프랜차이즈 제과점 입점. 안정적인 수익형으로 적합. 8억2000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규







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