○경기 용인시 강남대역 상업지역 대로변 빌딩=8차선 대로변 역 출구 앞 대지 1467㎡, 연면적 6903㎡. 유동인구 풍부한 상권으로 보증금 13억원, 월 5400만원에 유명 프랜차이즈와 병원으로 임대 중. 85억원. (02)557-1202 강남 프리엠에셋 정경배
○서울 미아동 역세권 병원·교회·예식장 신축 부지=미아역 도보 4분 거리 2차로변 2종일반주거지역 3면 도로변 대지 1780㎡, 연면적 2000㎡. 시장오거리와 지하철역 사이 옛 영화관 자리. 명도 완료. 요양병원, 마트, 빌라 등 신축하기에 적합. 시세 이하 3.3㎡당 1600만원에 급매. 85억원. (02)2694-7777 강서 기쁨드리는공인 박상대
○서울 강남역 초역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대지 480㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 상권이 활발해 보증금 3억원, 월 3600만원에 공실 없이 임대 중. 사정상 급매. 72억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호
○서울 강남역 수익형 신축 빌딩=강남역 도보 3분 거리 사거리 코너 대지 350㎡, 연면적 950㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 3000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 기업 구조조정 매물. 62억원. (02)6011-5302 강남 렉스에셋 배정의
○서울 대학로 인근 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 570㎡, 연면적 1650㎡의 9층 건물. 유동인구 풍부한 대학로 상권에 자리해 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매물. 36억원. (02)512-7533 강남 원빌딩중개 김원상
○경기 광교신도시 병원 상가=신분당선 광교역세권 대로변 코너 건물의 3층 코너 점포 174㎡. 보증금 7000만원, 월 300만원에 소아과로 5년 임대 중. 융자 2억5000만원, 실투자 3억2000만원, 수익률 8.5%. 임대수익 안정적. 6억4000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수
○서울 홍대 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 335㎡, 연면적 1100㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 근린생활시설 건물. 주차 9대. 보증금 2억원, 월 2000만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 32억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호
○충남 아산시 역세권 용화지구 신축 상가주택=대지 212㎡, 연면적 380㎡. 융자 3억4000만원, 보증금 3억2600만원, 실투자 9400만원에 월 수익 295만원(이자 공제 후 167만원). 수익률 22% 이상. 임차수요 풍부. 7억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희
○서울 강남역 초역세권 수익형 빌딩=대지 190㎡, 연면적 550㎡의 6층 건물. 외관이 깔끔하고 유동인구 풍부. 보증금 1억원에 월 수익 2100만원. 수익률 8.6%. 관리 수월해 수익형으로 적합. 급매물. 29억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호
○경북 구미시 상가 빌딩=아파트 및 빌라 밀집지역 사거리 코너 대지 683㎡, 연면적 1698㎡. 1층 농협은행 입점. 보증금 4억8000만원에 월 수익 1141만원, 수익률 12%. 실투자 7억원에 이자 공제 후 월 수익 711만원. 23억8000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인
○경기 김포시 대기업 슈퍼마켓 입점 건물=8차선 대로변 대지 745㎡, 연면적 1360㎡의 3층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1400만원에 대기업 대형 슈퍼마켓으로 장기 임대돼 성업 중. 수익률 12%. 건물 앞 전철역 출구 예정돼 있어 향후 수혜 기대. 급매가 21억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석
○경기 평택시 법원 앞 서재지구 신축 원룸=대지 250㎡, 연면적 449㎡의 4층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 2억3800만원, 실투자 3억6200만원(조절 가능)에 월 수익 489만원. 수익률 10.9%. 임대 완료. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 9억5000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오
○서울 강동구 고덕동 독점 약국 상가=아파트 및 상가 밀집지역 1층 점포 60㎡. 보증금 3000만원, 월 300만원에 건물 내 약국 독점 임대. 안정적인 수익형으로 적합. 7억3000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호
○전북 전주시 대로변 토지=호성동2가 자동차등록사업소 맞은편 4차로변 잡종지 351㎡와 임야 2288㎡. 도로점용허가 완료. 에코타운 예정지. 용도 변경 가능. 7억5000만원. 010-9449-8785
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○경기 평택시 법원 앞 서재지구 신축 원룸=대지 250㎡, 연면적 449㎡의 4층 건물. 융자 3억5000만원, 보증금 2억3800만원, 실투자 3억6200만원(조절 가능)에 월 수익 489만원. 수익률 10.9%. 임대 완료. 삼성, KTX 지제역(예정) 인근. 9억5000만원. (031)654-5111 평택 한강공인 김연오
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