[한경매물마당] 제주시 외도동 상가주택 부지 등 10건

○서울 서대문구 대학교 앞 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 300㎡, 연면적 620㎡의 4층 건물. 보증금 2억7000만원, 월 1860만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 8%. 시세 이하 급매. 30억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 이기종

○서울 중랑구 시장거리 대로변 커피숍 빌딩=사거리 코너 대지 200㎡, 연면적 150㎡. 유동인구 풍부한 곳으로 1층 커피숍 성업 중. 보증금 5000만원에 월 수입 430만원. 11억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

○서울 강남역 앞 카페 상가=강남역 출구 앞 20층 건물의 지하 1층 점포 92㎡. 보증금 1억원, 월 580만원에 프랜차이즈 카페로 임대 중. 융자 5억원, 실투자 5억2000만원, 수익률 10%. 안정적인 임대수익용으로 적합. 11억2000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=대지 258㎡, 연면적 456㎡의 4층 건물. 주인 가구 있음. 임대 완료. 융자 4억2000만원, 보증금 3억1200만원, 실투자 3억3800만원(조절 가능), 월 437만원. 삼성반도체 15조원 투자 수혜지역. 10억7000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 김연오

○충남 아산시 역세권 용화지구 상가주택=대지 252㎡, 연면적 489㎡. 융자 3억7000만원, 보증금 3억900만원, 실투자 1억8100만원에 월 372만원(이자 공제 후 230만원). 임대 완료. 현대자동차 등 인접해 임차수요 풍부. 8억6000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○강원 횡성군 공근면 목장용지=경기 양평군 청운면과 접한 계획관리지역 남향 토지 3만3058㎡. 20m 계곡에 접해 있고 귀농 및 농장, 조경사업 부지로 적합한 급매물. 3.3㎡당 11만원. (02)546-1259 강남 유앤아이중개 박선아

○제주시 외도동 상가주택 부지=부영아파트 앞 8m 도로변 준주거지역 사각형 대지 285㎡. 바닷가에서 600m, 일주서로에서 450m 거리에 위치. 제주국제공항, 이호테우 해수욕장 인근. 주인 직접 급매. 2억5000만원. 010-4707-0763

○경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 바로 앞 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 24시 편의점, 2층 학원, 3~4층 원·투룸 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(소액 투자 가능)에 월 수입 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 건국공인 김금진

○경기 용인시 동천동 안경전문점 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가의 1층 코너 점포 76㎡. 보증금 7000만원, 월 300만원에 5년 장기임대 중. 융자 2억8000만원, 실투자 3억2000만원, 수익률 9%. 6억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

○서울 신월동 대단지 아파트 병원 상가=1층 점포 130㎡. 아파트 및 주택가 상권으로 보증금 4000만원, 월 240만원(부가세 별도)에 내과병원으로 임대 중. 5억2000만원 (02)557-2244 강남 하나공인 이재호



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