[한경매물마당] 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸 등 10건

◆서울 강남 삼성역세권 사옥용 빌딩=삼성역 인근 대지 454㎡, 연면적 1717㎡의 9층 건물. 내외관이 수려하고 교통 편리. 보증금 8억원, 월 5000만원. 사옥 및 장기 투자용 적합. 110억원. (02)537-9649 서초 스카이 이기종

◆서울 압구정 로데오거리 중심가 재건축 부지=지하철 도보 3분 거리 대지 318㎡, 연면적 290㎡. 전 층 근린생활시설 입점 중. 유동인구 풍부해 임대수익용 건물 신축하기에 적합. 급매가 55억원. (02)512-8846 강남 원빌딩 김원상

◆경기 일산신도시 중심가 대로변 빌딩=대단지 아파트 초입 코너 대지 500㎡, 연면적 1590㎡의 6층 건물. 주차 편리. 가시성 우수. 보증금 5억원, 월 2730만원(관리비 별도)에 병원, 약국, 유명 프랜차이즈 임대 중. 수익률 7%. 시세 이하 급매. 51억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 파주 운정신도시 대기업 슈퍼마켓 직영점 건물=1만2000가구 중심상업지 대로변 코너 대지 1140㎡, 연면적 1710㎡의 2층 건물. 보증금 11억원, 월 2100만원(부가세 별도)에 대형 슈퍼마켓으로 10년 장기임대 영업 중. 2년마다 임대료 인상. 융자 10억원, 실투자 27억5000만원, 수익률 연 8.5%. 48억5000만원. 010-5305-9797 동문114 이창수

◆경기 의왕시 삼동 투자 및 수익형 빌딩=철도대 인근 대지 450㎡, 연면적 1300㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억5000만원, 월 600만원(부가세 별도)에 10년째 임대 중. 급매가 13억5000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆충남 아산시 역세권 용화지구 신축 상가주택(사진)=대지 308㎡, 연면적 532㎡. 융자 4억8000만원, 보증금 3억4300만원, 실투자 2억9700만원, 월 456만원(이자 공제 후 276만원). 임대 완료. 현대차 등 인접해 임차수요 풍부. 11억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경기 평택시 삼성반도체 인근 신축 원룸=대지 348㎡, 연면적 593㎡의 4층 건물. 주인가구, 엘리베이터 설치. 14가구 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억2600만원, 실투자 4억2400만원, 월 512만원. KTX지제역 인근. 13억5000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆경북 구미시 국가산업단지 신축 상가주택=대단지 아파트 입구 사거리 코너 대지 330㎡, 연면적 681㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 학원, 3~4층 11가구. 융자 5억원, 보증금 3억5300만원, 실투자 1억7700만원(소액 가능), 월 456만원. 10억3000만원. (054)476-0117 구미 대성공인 김석준

◆경기 광교신도시 편의점 입점 코너 상가=근린생활상가 1층 코너 점포 80㎡. 보증금 7000만원, 월 300만원에 유명 편의점으로 장기임대 영업 중. 융자 3억원, 실투자 3억5000만원, 수익률 연 7.5%.7억2000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 용인시 고기동 전원주택지(사진)=서울 강남에서 차로 20분 거리 단지형 고급 전원 주택지 952㎡. 토목공사를 완료하고 건축허가 받은 상태여서 즉시 건축 가능. 낙생저수지 상류에 위치해 조망 우수. 3.3㎡당 270만원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아





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