중국증시가 휘청하면서 미국의 기준금리 인상시기도 늦춰질 수 있다는 분석이 나오고 있다. 이러한 상황에서 총 네차례에 걸친 기준금리 하락으로 금융 이자가 낮아지면서 수요자들은 역대 최저금리 혜택을 누리고 있다. 다만, 가계부채는 1130조원을 돌파하면서 기하급수적으로 늘어나는 중이다.
이러한 금융시장에서 미연준의 금리인상과 가계부채 규제 등이 가장 큰 변수가 될 듯 하다.
가계부채 규제의 핵심은 ‘빚을 갚아나가는 구조’를 정착시키는 것이다. 이를 위해 거치형 상품을 지양하고 소득증빙을 통한 심사를 강화한다.
문제는 내년부터 바로 시행되기 때문에, 풍선효과처럼 올해 신규 부채가 크게 증가할 가능성이 높다는 것이다. 실제로 금융규제 방안이 발표되기 이전인 지난 4~6월 가계부채가 매달 10조원씩 증가한 것으로 나타났으며, 그 증가세 또한 커지고 있다.
대외적인 변수인 美 금리인상이 구체화되고, 예정되어 있는 금융규제가 계획한데로 실행이 된다면 2016년은 커다란 2가지 변수를 안고 시작할 가능성이 높다.
한경닷컴_뱅크아울렛(hk-bank.co.kr 1600-2599) “기준금리가 상승하면 경제적 부담이 커질것이기 때문에, 사전에 철저한 준비를 해놓아야 한다고 조언한다. 만약 기존에 높은 이자율을 사용중이라면, 저금리 갈아타기 통해 매월 불입하는 이자 부담을 줄이고, 변동 대신 안정적인 고정금리로 전환하여 위험성에 대비해야 한다”고 전했다.
동일한 은행이라도 부수적인 신규 거래조건으로 실제 적용되는 최저금리는 달라질수 있다면서, 이유는 각 지점별로 매월 할당되는 목표치와 예대마진에 따른 수익성 격차라고 밝혔다.
은행별 주택아파트담보 대출금리비교 사이트 한경닷컴_뱅크아울렛 전문가들은 “1금융권(KB국민은행·우리은행·신한은행·하나은행·외환은행·NH농협은행·SC제일은행·IBK기업은행·JB전북은행·KJB광주은행·새마을금고·수협·신협·보험사)을 비롯해서, 2금융권(캐피탈·저축은행) 등 상품정보를 실시간으로 분석해서 개인별 상황에 따른 최적의 맞춤형 조건을 안내하고 있다"고 한다.
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