[한경매물마당] 강남 역삼동 수익형 빌딩 등 10건

◆서울 서초구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=서래마을 초입 코너 대지 360㎡, 연면적 1100㎡의 내외관이 수려한 신축급 6층 건물. 보증금 4억원, 월 4200만원에 임대 중. 가시성 및 접근성 좋고 주차 편리해 중소형 사옥으로도 적합. 급매가 100억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월세 4200만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 기대수익률 10% 이상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 9호선 역세권 투자용 빌딩=코너 대지 500㎡, 연면적 2150㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월세 3500만원. 주차(15대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용 적합. 급매가 73억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 서초동 사랑의교회 인근 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1400㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 진출입로 넓고 내외관 수려함. 보증금 3억원, 월세 3000만원. 장재터널 개통 시 수혜 기대. 노후 대비 임대수익용 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 65억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 職첵?택지지구 신축 원룸=대지 287㎡, 연면적 457㎡의 4층 건물. 주인 가구 포함해 13가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 2억7100만원, 실투자 3억7900만원(조절 가능), 월 371만원. 11억5000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆충남 아산 온양온천 용화지구 다가구=온양온천역 인근 대지 360㎡, 연면적 456㎡. 원룸 16가구. 융자 3억2000만원, 보증금 8250만원, 실투자 3억4750만원, 월세 523만원(순수익 400만원). 임차 수요 풍부. 삼성·현대자동차 인근. 7억5000만원. (041)534-5949 아산 효자공인 윤종구

◆서울 역삼동 중심상권 수익형 빌딩=대지 405㎡, 연면적 1495㎡. 보증금 4억원, 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 52억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 611㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원(조절 가능), 월 456만원. 현지 책임관리. 향후 시세 차익 기대. (054)476-0117 인동 중앙공인 김금진

◆경기 동탄신도시 중심가 편의점 상가=동탄2신도시 2만가구 대로변 7층 건물의 1층 전면 출입구 점포 72㎡. 보증금 4000만원, 월 350만원(부가세 별도)에 편의점으로 5년 장기임대. 융자 3억원, 실투자 3억6000만원, 연 수익률 9.2%. 안정적인 월세 수입 가능. 7억원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모

煞黎?별내신도시 단지 내 1층 상가=도로변 아파트 단지 상가의 1층 점포 38㎡. 보증금 3000만원, 월 180만원에 슈퍼마켓으로 임대 중. 융자 2억2000만원, 연 수익률 10%대. 회사 보유분 급매. 3억7000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호