[한경매물마당] 종로 중심상권 수익형 빌딩 등 9건

◆서울 여의도동 역세권 수익형 빌딩=국회의사당역 인근 대지 793㎡, 연면적 9578㎡의 15층 건물. 주차 60대. 보증금 30억원, 월 1억7000만원에 금융 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 융자120억원. 사옥용으로 적합. 수익률 6.5%. 360억원 (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆서울 종로 중심상권 수익형 빌딩=코너 대지 220㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. 보증금 15억원, 월 8000만원에 우량 법인 임차인에게 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익 및 시세차익 기대되는 매물. 177억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 논현동 역세권 대로변 신축 부지=전면이 넓고 반듯한 상업용 코너 대지 360㎡. 유동인구 풍부. 병원, 전시장, 사옥으로 적합. 신축 시 보증금 5억원, 월 5000만원 이상 가능. 사정상 급매 83억원. (02)533-8335 서초 스카이 이기종

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 9층 건물. E/V 설치. 내ㆍ외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 강남역 수익형 카페 빌딩=대지 315㎡, 연면적 760㎡. E/V 설치. 주차 8대. 유동인구 풍부하고 융자 15억원, 보증금 1억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 프랜차이즈 카페 입점. 노후보장. 환금성 양호. 수익률 6.5%. 시세 이하 급매. 47억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 평택시 삼성전자 인근 신축 원룸=고덕 삼성반도체공장 앞 대지 287㎡, 연면적 495㎡. 1층 상가ㆍ2~4층 다가구ㆍ주인가구. 융자 5억원, 보증금 3억500만원, 실투자 4억7500만원(조절 가능), 월 495만원. 12억8000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 강남 사옥용 근린생황시설 빌딩=대지 200㎡, 연면적 550㎡의 5층 건물. 주차 6대. 보증금 4억원, 월 800만원에 원룸ㆍ근생 시설로 임대 중. 융자 12억원, 실투자 10억원. 투자 및 수익용 적합. 대지 금액 대비 3.3㎡당 4000만원대로 저렴. 26억원. (02)543-7997 서초 두바이 이세연

◆서울 역삼동 수익형 신축 빌딩=코너 대지 305㎡, 연면적 799㎡의 6층 건물. E/V 설치. 보증금 10억원, 월 2500만원. 주변 개발호재 풍부. 임대수익용 적합. 급매가 47억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

◆서울 구로구 역세권 신축 상가빌딩=코너 대지 300㎡, 연면적 900㎡. 보증금 3억4000만원, 월 1800만원에 임대 중. 주인 거주 가능. 임대수익용 적합. 35억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연



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