[한경매물마당] 대치동 학원가 수익형 빌딩 등 7건

◆서울 강남구 대로변 사옥 및 임대용 신축 부지=지하철 2호선 역세권 가시성 높은 대지 400㎡. 건축 규모 지하 3층~지상 7층 건물. 근린생활시설 및 사무소로 신축 가능. 기업구조조정 매물. 급매가 85억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆경기 성남시 역세권 대로변 빌딩=준주거지역 대지 600㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. E/V 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 공실없이 보증금 5억원, 월 2700만원. 유동인구 풍부. 프랜차이즈, 병원 등 우량 임차인으로, 임대 및 투자용적합. 급매가 55억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 가평군 청평면 고급주택 및 기업영빈관 연구소=서울춘천고속도로 화도 IC에서 차로 15분 거리. 대지 1만2500㎡, 연면적 780㎡의 산과 강 인접한 3층 대형 주택. 추가 증축 가능. 내·외관 고급 인테리어. 조경 및 대형조각. 주택, 비즈니스 연구소용 적합. 급매가 110억원. (02)563-9533 강남 조담 김원창


◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 상가주택=코너 대지 320㎡, 연면적 578㎡. 상가 2개, 10가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 5억7000만원, 실투자 1억7000만원, 월 402만원. 삼성(디스플레이ㆍ코닝ㆍSDI)ㆍ현대차 인접. 임차수요 풍부. 수익률 17%. 12억5000만원. 010-6815-8900 아산 효자공인 조오성


◆서울 강남역 수익형 근생 빌딩=역세권 대지 270㎡, 연면적 765㎡. E/V 1기. 유동인구 풍부한 상권. 보증금 3억원, 월 3500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 입지 여건 및 안정성ㆍ환금성 우수. 연 수익률 7.3%. 시세 이하 급매. 60억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 대치동 학원가 수익형 빌딩=대단지 아파트 배후 대지 227㎡, 연면적 664㎡의 6층 신축급 건물. 모든 층 학원으로 관리 편리ㆍ공실 염려 적음. 현금 13억원으로 매입 가능. 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 5%. 급매가 40억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 구로구 역세권 수익형 신축 상가 빌딩=코너 대지 300㎡, 연면적 900㎡. 보증금 2억8000만원, 월 1860만원에 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 33억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연