레고처럼 조립…가양동에 '모듈러 주택' 1호

11월 행복주택 30가구 준공
중·고층 모듈러공법 최초 개발


[ 이해성 기자 ]
주요 구성품을 공장에서 미리 제작해 ‘레고 블록’처럼 조립해 짓는 모듈러 주택이 국내에서 처음 등장한다.

한국건설기술연구원은 오는 11월 서울 가양동에서 국내 1호 모듈러 공공임대주택이 준공될 예정이라고 15일 발표했다. 모듈러 주택은 집 골조와 인테리어, 전기설비 등 부품의 70%가량을 공장에서 미리 만든 뒤 현장에서 레고블록처럼 쌓아 올리는 집이다. 기존 공법보다 절반 이상 공기 단축이 가능하며 도시 곳곳의 자투리땅을 활용해 지을 수 있다. 건물을 해체할 때도 부품을 폐기 처리하지 않고 새 주택 부품으로 재활용할 수 있다. 글로벌 건축설계 업체 에이럽(ARUP)은 미래 건축 핵심기술 중 하나로 모듈러 건축공법을 꼽았다.

건기연 건축도시연구소 연구팀은 서울주택도시공사(SH공사), 관련 업체 등과 함께 새로운 모듈러 공법을 개발했다. 그동안 국내 모듈러 주택은 소음 차단이 잘 안 되고 화재에 취약한 문제를 안고 있었다. 3층 이상으로 짓기도 불가능했다. 건기연 건축도시연구소 관계자는 “5층 이상, 최고 11층까지 구조 안정성 및 내진 성능을 확보할 수 있는 중고층화 모듈러 공법을 최초로 개발했다”고 설명했다. 건기연은 해당 기술 관련 각종 검정을 마쳤고 대량생산을 위한 설계 표준화 기준도 마련했다.

서울 가양동에 30가구 규모로 들어서는 모듈러 임대주택은 행복주택(신혼부부 사회초년생 대학생 등 청년층을 대상으로 하는 임대주택)으로 공급한다. 건기연은 내년 LH(한국토지주택공사)와 함께 충남 천안시 두정동에 2호 모듈러 주택 40가구를 공급할 예정이다. 서울 강남 수서동727 공영주차장 부지에 지으려다 서울시와 강남구 간 갈등 격화로 백지화된 주택을 옮겨 짓는 것이다.

이태식 건기연 원장은 “수출이 가능한 모듈러 건축공법이 활성화되면 고용창출과 해외 주택사업 수익성을 높이는 계기가 될 것”이라고 말했다.

이해성 기자 ihs@hankyung.com




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