[한경매물마당] 서대문구 환승역세권 수익형 1층 상가 등 9건

◆서울 서대문구 환승역세권 수익형 1층 상가=대로변 연면적 3만1000㎡의 21층 대형 상가 건물 내 1층 점포 800.5㎡. 보증금 2억원, 월 1700만원에 금융회사로 장기 임대 중. 융자 10억원. 매가 34억원. (02)519-3051 서초 제이에스 차상혁

◆경기 한강신도시 운양역 역세권 상가=먹자골목 인구밀집지역 1층 점포 130㎡. 보증금 5000만원, 월 420만원에 영업 중. 융자 4억원, 실투자 4억3000만원. 수익률 연 8%대. 8억8000만원. (02)557-1346 강남 하나공인 이재호

◆경기 광교신도시 상업지 1층 상가=아파트, 업무용 빌딩 밀집지역 내 대로변 1층 점포 104㎡. 보증금 6000만원, 월 340만원에 전문음식점으로 임대 중. 융자 4억1000만원, 실투자 4억원. 장기 전망 우수한 급매물. 8억7000만원. 010-5704-7300 광교미래공인 안진석

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 240㎡, 연면적 431㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 입주 가능). 엘리베이터 설치. 융자 5억5000만원(연 3.5%), 실투자 5억6000만원, 보증금 4억3500만원, 월 502만원(이자 공제 전). 15억5000만원. 주인 직거래. 010-4443-7889

◆경기 구리시 갈매지구 수익형 상가=대단지 아파트 상가 코너 1층 점포 50㎡. 보증금 5000만원, 월 200만원. 융자 2억2000만원, 실투자 2억원. 수익률 연 8%. 4억7000만원. (02)575-2244 강남 소망공인 송희숙

◆충남 아산시 온양온천역세권 시청 앞 상가주택=대지 383㎡, 연면적 803㎡. 상가 1개, 주인세대 포함 17가구. 융자 6억5000만원, 보증금 7억3600만원, 실투자 2억9400만원에 월 530만원(연 수익률 13.2%). 책임 관리 16억8000만원. 010-6815-8900 평택 효자공인 이상혁

◆경기 광교지구 상현역 인근 상가=상가·아파트 밀집지역 도로변 출입구 1층 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 280만원에 공인중개사사무소·마트로 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 2억5000만원. 6억5000만원. (02)556-1931 강남공인 이석규

◆경기 오산시 원동 대형 학원사무실 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 8층 건물의 대로변 7층 코너 점포 480㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 대기업 직영 학원사무실로 장기 임대 중. 융자 2억7000만원, 실투자 2억8000만원. 수익률 연 11.2%. 6억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시 LG기숙사 바로 앞 신축 상가주택=대지 460㎡, 연면적 711㎡. 1층 상가 포함 총 20가구. 실투자 1억원 중반대, 월 530만원. 현지 책임 관리. 임차 수요 풍부해 공실 염려 적음. 현재 수익률 연 26%. 안정적인 수익형으로 적합. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진



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