[분양 포커스] 마곡지구 내 오피스 상가 분양

마곡 GMG엘스타 상가


투자자들 사이에서 연일 화두가 되고 있는 ‘마곡지구 내 공항대로변의 북쪽 오피스 상가’ 중 돋보이는 가치로 투자자들에게 인정을 받고 있는 곳이 있다. 바로 지하철 마곡역 기점 도보 3분 거리면서 공항대로변 북쪽 첫 오피스 상가인 ‘마곡 GMG엘스타’가 그 주인공이다.

GMG엘스타 지하 5층~지상 13층 규모로 이중 상가는 지하1층~지상 4층까지 총 64실이고, 지상 5층~13층까지는 151실의 오피스로 구성된다.

지하 1층 상가는 구내식당, 당구장, 문구점, 꽃집, 구두방 등 휴게편의시설로 1층과 2층에는 커피전문점, 안경점, 약국, 편의점, 외식프랜차이즈 등 인근 고정이용객과 국내외 관광객들의 편의를 도모할 수 있는 다양한 업종으로 구성될 계획이다. 또 3층은 치과, 한의원, 안과, 이비인후과 등 메디칼 특화층으로 4층 역시 성형외과, 어학원, 컴퓨터학원 등이 입점할 예정으로 차별화된 상권조성에 만전을 기하고 있다.

이처럼 다양성과 차별화를 선호하는 GMG엘스타 상가는 입주민을 비롯해 상가 이용객들이 머물 수 있는 융복합 공간조성에 중점을 두었다. 뿐만 아니라 상가에서 도보 2분거리에 근린공원이 조성된다. 이에 서울식물원과 근린공원을 품은 그린프리미엄이 돋보이며 공원과 식물원을 이용할 방문객이 상가로 유입될 수 있는 다각적인 방법을 모색함으로 투자자의 만족도를 높인다.

실제로도 LG사이언스파크를 비롯해 주요 기업들의 동선이 연결되는 위치에 자리한 마곡GMG엘스타 상가의 투자가치는 물론 투자자들 사이에서 프리미엄에 따른 기대효과와 시세차익까지 갖춘 곳으로 평가 되고 있다.

한편, 분양홍보관은 서울특별시 강서구 강서로 395 플레이스H 3층에 마련됐다.