[한경매물마당] 분당구 더블역세권 2층 카페 상가 등 7건

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 480㎡, 실 연면적 1000㎡. 주인세대 포함. 보증금 3억원, 월 1200만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통. 융자 10억원. 사정상 급매. 22억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆서울 신림동 고시촌 독서실 통 건물=대지 234㎡, 연면적 912㎡의 지하 2층~지상 5층 전 층 독서실로 성업중인 건물. 월 2300만원(순이익 1700만원). 융자 10억원 가능(월 이자 275만원), 수익률 10.3%(융자 시 14.54%). 19억8000만원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경기 동탄신도시 수익형 대기업 직영 마트=1만8000가구 아파트 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 160㎡. 보증금 5000만원, 월 수입 400만원(VAT 별도)에 대기업 직영 마트로 2022년까지 5년 장기 임대 중. 융자 5억원, 실투자 3억2000만원 가능. 수익률 10.5%. 유동인구가 많은 은행, 병원, 학원가 상가로 안정적인 월세 수익. 1층 3.3㎡당 1800만원으로 저렴하여 상가 가치상승이 기대됨. 8억7000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 고양시 3호선 원흥역 1층 카페 상가=3만2000가구 배후 중심 상업지역 마지막 공급 상가. 1층 점포 59㎡. 보증금 5000만원, 월 295만원. 실투자 1억4000만원. 연 수익률 13%. 분양가 6억4000만원. (031)969-2574

◆충남 서산시 주거예정지 밭=서산시내 도시지역 내 토지 505㎡. 주거예정지로 남부일반산업단지 진입 계획도로에 접해있고 인근 복합터미널 신규조성 추진 예정지에 인접해 투자 전망 밝은 지역. 카센터, 편의점 부지로 적합. 7600만원. (041)666-0006 서산 장승백이공인 방명희

◆경기 분당구 더블역세권 2층 카페 상가=배후세대 풍부한 교통과 상권의 중심, 하루종일 유동인구 많은 상업지 초입 점포 154㎡. 실투자 2억2000만원. 보증금 3000만원, 월세 180만원, 융자 2억5000만원. 매물 귀한 지역. 안정적인 투자용 적합. 매가 5억원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆경기 수원시 율전동 단지 내 상가=성균관대역 부근에 위치한 신규 입주아파트 900가구 단지 내에 자리잡은 1층 점포 41.2㎡. 보증금 2000만원, 월세 160만원에 공인중개사무소로 계약이 완료됨. 매가 3억2000만원. (031)594-7666 남양주 신파라곤공인 조도진



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